施工合同违约金比例是多少

一、施工合同违约金比例是多少

1、违约金适用的一般原则性规定。

(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

(2)违约金的计算依据是合同总价。

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。

4、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、施工合同违约金赔付标准

目前为止，并无相关立法详细规定关于工程施工合同违约金之赔偿准则。

施工过程中的违约金比例原则上不应超出当期实际损失30%之范畴，若违约金设定过高，则法院在此类问题的审理中可能会酌情予以调整。

然而，值得注意的是，工程施工合同中所设违约情形繁多，如在建筑工程施工承包合同中，发包方所负主要责任包括做好施工前的各个环节准备，为施工团队提供必需的现场环境及协助承包商的工作实施，按照合同约定向施工方支付相应工程价款，进行必要的监督和审查，组织完成竣工验收及竣工结算等程序。

若合同规定由发包方提供场地以及技术支持数据，但发包方未能依照约定的时间与要求提供这些必备条件，或者发包人未按照约定及时发放工程款项，此时发包方应承担违反合同的法律责任，承包方可据此合理顺延施工期限，并且拥有索偿因停工、窝工带来的各种经济损失的合法权利。

在以上所述的情况下，发包人承担违约责任的主要方式便是通过赔偿损失来实现。

至于对于工期延误及其引发的费用追加索赔，承包人同样拥有提出申索的正当权益。

关于工程合同违约金如何计算的问题，首先，依据合同约定界定违约金具体金额;

其次，违约金计算时所参照的基础依据为合同总价值;

再次，约定违约金额度通常应以不超过尚未执行完毕的合同总量为限制。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。