买房违约金有几种方式交
- 律师解析
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关于购房违约金方面，通常存在以下两种情况：
第一种为购房定金，若因购房者个人原因引发房屋买卖合同无法继续履行，则开发商享有不予退还定金的权利；
第二种为损害赔偿金，当任何一方在合同中出现违约行为时，均可依据相关法律法规向对方提出相应赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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他们有商品房买卖合同违约责任的承担形式可分为：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金等形式。
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