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开发商虚假广告归谁处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2407人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
针对开发商进行的虚假宣传行为,若您认为涉嫌违反相关法规,可向当地房地产管理局提出投诉。房地产管理局将依照法定程序,对涉事开发商实施限期整改,若对方未能按规定期限纠正错误,管理局有权通过多种途径予以公开披露,同时上报至相关监管机构。这些监管机构将依据现行法律法规,视情节轻重给予一定数额的罚款惩罚。若因此类不当行为给消费者带来经济上的损失,应由该开发商承担相应的赔偿责任,具体赔偿标准为实际损失金额的1-5倍不等。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
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开发商虚假广告归谁处理
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遇到虚假广告应该找谁赔偿
发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任;广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的,应当依法承担连带责任。
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开发商虚假广告归谁处理
若开发商虚假宣传,可向房地产管理局投诉。管理局将责令整改,逾期则公开披露并上报监管机构,依法罚款。若造成消费者经济损失,开发商应赔偿,标准为实际损失金额的1-5倍。
1w浏览2024-05-23
遇到虚假广告需要找谁赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《广告法》规定:
1、违反本法规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传的,由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;情节严重的,依法停止其广告业务。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、违反本法规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任;广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的,应当依法承担连带责任。
3、广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的,应当承担全部民事责任。
4、社会团体或者其他组织,在虚假广告中向消费者推荐商品或者服务,使消费者的合法权益受到损害的,应当依法承担连带责任。同时,我国《消费者权益保护法》规定:消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不能提供经营者的真实名称、地址的,应当承担赔偿责任。所以由此可知,因虚假广告而受害的消费者可以向经营者要求赔偿或者向广告发布者索赔。
二、网上团购旅游要注意哪些事项
首先,消费者在团购旅游时应尽量挑选有资质的大型团购网站,并注意查看旅游产品提供方旅行社的资质;国家旅游局颁布的《旅行社条例实施细则》第二十九条明确规定:“旅行社以互联网形式经营旅行社业务的,除符合法律法规规定外,其网站首页应当载明旅行社的名称、法定代表人、许可证编号和业务经营范围,以及原许可的旅政管理部门的投诉电话”。也就是说,任何旅行社经营业务实行“许可证经营”制度,需要相应的资质,获得旅政管理部门颁发的“业务经营许可证”以及工商部门颁发的“营业执照”,方可经营旅游业务。
其次,详细了解旅游产品是否存在自费项目、购物项目等隐性消费项目;
最后,签订旅游合同并保存网站上的证据,便于出问题后的索赔。
4.2w浏览
开发商虚假广告归谁处理
10w+浏览2024-07-28
虚假广告的侵权责任承担方是谁?
虚假广告的侵权责任承担方是发布虚假广告、或者欺骗消费者的单位或者个人,应当根据造成的实际侵权事实后果来承担赔偿责任,一般是可以按照行政处罚的规定为进行处理的,具体情况结合实际而定。
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劳动纠纷
网络上的虚假广告由谁监管
网络上的虚假广告由市场监督管理部门监管。市场监督管理部门会责令停止发布广告,并且责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用三倍以上五倍以下的罚款,若是广告费用无法计算或者明显偏低的,处二十万元以上一百万元以下的罚款。
1w浏览2024-09-10
遇到虚假广告需要找谁赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《广告法》规定:
1、违反本法规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传的,由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;情节严重的,依法停止其广告业务。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、违反本法规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任;广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的,应当依法承担连带责任。
3、广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的,应当承担全部民事责任。
4、社会团体或者其他组织,在虚假广告中向消费者推荐商品或者服务,使消费者的合法权益受到损害的,应当依法承担连带责任。同时,我国《消费者权益保护法》规定:消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不能提供经营者的真实名称、地址的,应当承担赔偿责任。所以由此可知,因虚假广告而受害的消费者可以向经营者要求赔偿或者向广告发布者索赔。
二、网上团购旅游要注意哪些事项
首先,消费者在团购旅游时应尽量挑选有资质的大型团购网站,并注意查看旅游产品提供方旅行社的资质;国家旅游局颁布的《旅行社条例实施细则》第二十九条明确规定:“旅行社以互联网形式经营旅行社业务的,除符合法律法规规定外,其网站首页应当载明旅行社的名称、法定代表人、许可证编号和业务经营范围,以及原许可的旅政管理部门的投诉电话”。也就是说,任何旅行社经营业务实行“许可证经营”制度,需要相应的资质,获得旅政管理部门颁发的“业务经营许可证”以及工商部门颁发的“营业执照”,方可经营旅游业务。
其次,详细了解旅游产品是否存在自费项目、购物项目等隐性消费项目;
最后,签订旅游合同并保存网站上的证据,便于出问题后的索赔。
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开发商虚假广告谁来处理
10w+浏览2024-09-02
因为虚假广告购买产品受到损害向谁索赔
消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处;广告的经营者不能提供经营者的真实姓名、地址的,应当承担赔偿责任。
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劳动纠纷
遇到虚假广告需要找谁赔偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据我国《广告法》规定:
1、违反本法规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传的,由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;情节严重的,依法停止其广告业务。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2、违反本法规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任;广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的,应当依法承担连带责任。
3、广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的,应当承担全部民事责任。
4、社会团体或者其他组织,在虚假广告中向消费者推荐商品或者服务,使消费者的合法权益受到损害的,应当依法承担连带责任。同时,我国《消费者权益保护法》规定:消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务,其合法权益受到损害的,可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的,消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不能提供经营者的真实名称、地址的,应当承担赔偿责任。所以由此可知,因虚假广告而受害的消费者可以向经营者要求赔偿或者向广告发布者索赔。
二、网上团购旅游要注意哪些事项
首先,消费者在团购旅游时应尽量挑选有资质的大型团购网站,并注意查看旅游产品提供方旅行社的资质;国家旅游局颁布的《旅行社条例实施细则》第二十九条明确规定:“旅行社以互联网形式经营旅行社业务的,除符合法律法规规定外,其网站首页应当载明旅行社的名称、法定代表人、许可证编号和业务经营范围,以及原许可的旅政管理部门的投诉电话”。也就是说,任何旅行社经营业务实行“许可证经营”制度,需要相应的资质,获得旅政管理部门颁发的“业务经营许可证”以及工商部门颁发的“营业执照”,方可经营旅游业务。
其次,详细了解旅游产品是否存在自费项目、购物项目等隐性消费项目;
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