未按时交房是否可退房
- 律师解析
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购买的房产若尚未完成交付流程，则仍可选择退房事宜。
然而，欲顺利进行退房程序，需满足特定退房条件，具体内容如下所示：
1、延期交房：在通常情况下，若购房者所购房产已过交付期限超过三个月，且开发商仍未能够如期履行交付义务，那么购房者便有权向开发商提出退房申请，同时要求开发商双倍返还定金或者支付相应的房款利息。
2、未能获取产权证书：由于开发商方面的原因导致购房者在合同约定的期限内无法获得房屋的产权证书，在此种情况下，购房者亦可依据相关法律法规及合同条款，向开发商提出退房申请。
3、开发商证件不齐备：
根据国家相关规定，开发商在建设和销售过程中必须具备完整的证件方可进行相关活动。若开发商存在证件不齐备的情况，则属于违法违规行为，由此与购房者签署的合同将被视为无效。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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房子未按时交房能退吗延期交房可成为退房的合理依据。开发商未按时交房违反合同，需负责并赔偿。此类行为常违反法规。作为购房者，您有权向当地政府部门报告，要求开发商按合同支付延期交房的损害赔偿。这不仅是您的权益，也是维护市场秩序的必要措施。
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买房未按时交房如何退房退房程序如下：1.提交书面退房申请。2.15个工作日内完成手续。退房决定后15个工作日内，开发商即刻返还已付全部房款，负责与贷款银行协议注销或终止手续。3.开发商接退房申请后，立即全额归还款项至指定账户，协助办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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开发商没有按时交房是否可以退房开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。
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未按时交房是否可退房
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房子未按时交房能退吗
购买的新建住宅未交付时存在退房可能，需承担违约金。六种特定情形下，购房者有权要求解除合同：延期交房超过三个月、无法获得房产所有权证书、开发商无证违规、面积误差超3%、主体结构质量问题、开发商擅自更改设计。购房者可根据情况要求退房并获取相应赔偿。
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