法院支持买房违约金吗
- 律师解析
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1.司法部门对合法设定的违约金给予了明确的支持。
依据我国相关法律法规，双方当事人有权在协议中约定，当一方出现违约情形时，需按照违约行为所导致的具体情况向另一方支付相应金额的违约金；
同时，他们亦可在协议中约定因为违约而引发损失赔偿数额的具体计算方式。
2.若双方在协议中所约定的违约金低于其实际遭受的损失，那么由人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求依法予以适当的提升；反之，如果约定的违约金过高，超过了实际损失，则人民法院或仲裁机构同样可以根据当事人的请求进行合理的调整。
3.对于那些在协议中就延迟履行义务设定违约金的情况，违约方在支付违约金之后，仍应继续履行其未尽的债务责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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