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延期交房申诉时间限制多久

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
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律师解析
若开发商未能按照约定的期限交付房屋,则构成违约行为,买方有权据此向其追索违约责任。经过合理期限的催告后,如开发商仍然无法在三个月之内完成交房工作并且缺乏正当合法的理由解释,那么购房者有权利依法解除购房协议,同时要求开发商承担因此而产生的所有经济损失
然而,如果经过催告后,开发商能够在三个月之内完成交房工作,那么购房者将无权解除购房协议,但仍可依据相关法律法规,要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房申诉时间限制多久
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申请强制执行时间限制多久?
申请强制执行时间限制为二年,一般是需要在判决书生效之后的两年内向法院申请,在申请时就需要先提交申请书和案件的证明材料,再者就是由法院审核,确定无异议的才会向被执行人发出执行通知书。遇到申请强制执行时间限制多久不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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诉讼仲裁
延期交房申诉时间限制多久
开发商逾期交房即违约,买方有权追责。经催告后,若开发商三个月内无合理解释仍未交房,购房者有权解约并要求赔偿损失。若在三个月内交房,购房者不得解约,但可要求逾期损失赔偿。
1w浏览2024-05-24
延期审理期限是多久
[律师回复] 您好,关于延期审理期限是多久这个问题,我的解答如下, 刑事案件:延期审理不超过1个月;刑事附带民事案件:延期审理不超过2个月;民事案件:延期审理不超过9个月。
二、延期审理的简单介绍定义:延期审理,是指人民在已经确定开庭审理日期后,或者在开庭审理过程中,由于出现某种法定事由,使开庭审理不能如期进行,或者已经开始的庭审无法继续进行,从而决定推延审理的一种诉讼制度。延期审理只能发生在开庭审理阶段,延期审理前已进行的诉讼行为,对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。
三、申请延迟开庭的法律依据
1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条,有下列情形之一的,可以延期开庭审理:
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;
(二)当事人临时提出回避申请的;
(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;
(四)其他应当延期的情形。
2、根据《刑事诉讼法》第198条,遇有下列情况之
一,影响审判进行的,可以延期审理;
(一)需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的;
(二)检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的;
(三)由于申请回避而不能进行审判的。
四、审理案件的期限
1、延期开庭受审限的限制,从立案之日起到审结完毕的时间不能超过《民事诉讼法》的第一百四十九条和第一百六十一条规定;
2、法律依据:1)《民事诉讼法》(修正)第一百四十九条,人民适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民批准。2)《民事诉讼法》(修正)第一百六十一条,人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
五、相关法律《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第一百零九条规定:审理公诉案件的期限,依照刑事诉讼法的规定执行。适用普通程序审理的被告人被羁押的自诉案件,应当在被告人被羁押后一个月内宣判,至迟不得超过一个半月。有刑事诉讼法第一百二十六条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民批准或者决定,可以再延长一个月。需要延长审理期限的,应当在期满七日以前报请高级人民批准或者决定。适用普通程序审理的被告人未被羁押的自诉案件,应当在立案后六个月内宣判。有特殊情况需要延长审理期限的,由本院院长批准,可以延长三个月。
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工伤申请时间限制是多久
工伤申报需注意时限,一般为三十天内或一年内。若雇主未按时提交工伤认定申请,受伤员工或其亲属、工会组织可在事故发生或被确诊为职业病后一年内,直接向企业所在统筹地区的社会保障行政管理部门提出工伤认证申请。
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工伤赔偿
交房延期有时间限制吗
房屋延迟交付涉及时效义务,法律规定诉讼时效为三年,自购房者知晓权益受损之日起计算。若购房者向开发商催告后,开发商仍未在三个月内履行交付义务,购房者有权依法解除合同。这一规定旨在保障购房者权益,确保开发商及时履行交付责任。
1w浏览2024-05-11
延期审理期限是多久
[律师回复] 您好,关于延期审理期限是多久这个问题,我的解答如下, 刑事案件:延期审理不超过1个月;刑事附带民事案件:延期审理不超过2个月;民事案件:延期审理不超过9个月。
二、延期审理的简单介绍定义:延期审理,是指人民在已经确定开庭审理日期后,或者在开庭审理过程中,由于出现某种法定事由,使开庭审理不能如期进行,或者已经开始的庭审无法继续进行,从而决定推延审理的一种诉讼制度。延期审理只能发生在开庭审理阶段,延期审理前已进行的诉讼行为,对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。
三、申请延迟开庭的法律依据
1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条,有下列情形之一的,可以延期开庭审理:
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;
(二)当事人临时提出回避申请的;
(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;
(四)其他应当延期的情形。
2、根据《刑事诉讼法》第198条,遇有下列情况之
一,影响审判进行的,可以延期审理;
(一)需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的;
(二)检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的;
(三)由于申请回避而不能进行审判的。
四、审理案件的期限
1、延期开庭受审限的限制,从立案之日起到审结完毕的时间不能超过《民事诉讼法》的第一百四十九条和第一百六十一条规定;
2、法律依据:1)《民事诉讼法》(修正)第一百四十九条,人民适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民批准。2)《民事诉讼法》(修正)第一百六十一条,人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
五、相关法律《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第一百零九条规定:审理公诉案件的期限,依照刑事诉讼法的规定执行。适用普通程序审理的被告人被羁押的自诉案件,应当在被告人被羁押后一个月内宣判,至迟不得超过一个半月。有刑事诉讼法第一百二十六条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民批准或者决定,可以再延长一个月。需要延长审理期限的,应当在期满七日以前报请高级人民批准或者决定。适用普通程序审理的被告人未被羁押的自诉案件,应当在立案后六个月内宣判。有特殊情况需要延长审理期限的,由本院院长批准,可以延长三个月。
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加班延长工作时间的限制是多久
用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
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劳动纠纷
延期交房有时间限制吗
关于延期交付房产,我国法律设有明确的时效期限保障权益。在此情况下,当事人有三年时效期提起诉讼。时效期自当事人明确知晓或应知晓其权益受侵害之日起计算。这一规定旨在保障购房者的合法权益,确保在合理时间内能够维护自身权益。
1w浏览2024-05-15
延期审理期限是多久
[律师回复] 您好,关于延期审理期限是多久这个问题,我的解答如下, 刑事案件:延期审理不超过1个月;刑事附带民事案件:延期审理不超过2个月;民事案件:延期审理不超过9个月。
二、延期审理的简单介绍定义:延期审理,是指人民在已经确定开庭审理日期后,或者在开庭审理过程中,由于出现某种法定事由,使开庭审理不能如期进行,或者已经开始的庭审无法继续进行,从而决定推延审理的一种诉讼制度。延期审理只能发生在开庭审理阶段,延期审理前已进行的诉讼行为,对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。
三、申请延迟开庭的法律依据
1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条,有下列情形之一的,可以延期开庭审理:
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;
(二)当事人临时提出回避申请的;
(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;
(四)其他应当延期的情形。
2、根据《刑事诉讼法》第198条,遇有下列情况之
一,影响审判进行的,可以延期审理;
(一)需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的;
(二)检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的;
(三)由于申请回避而不能进行审判的。
四、审理案件的期限
1、延期开庭受审限的限制,从立案之日起到审结完毕的时间不能超过《民事诉讼法》的第一百四十九条和第一百六十一条规定;
2、法律依据:1)《民事诉讼法》(修正)第一百四十九条,人民适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民批准。2)《民事诉讼法》(修正)第一百六十一条,人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
五、相关法律《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第一百零九条规定:审理公诉案件的期限,依照刑事诉讼法的规定执行。适用普通程序审理的被告人被羁押的自诉案件,应当在被告人被羁押后一个月内宣判,至迟不得超过一个半月。有刑事诉讼法第一百二十六条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民批准或者决定,可以再延长一个月。需要延长审理期限的,应当在期满七日以前报请高级人民批准或者决定。适用普通程序审理的被告人未被羁押的自诉案件,应当在立案后六个月内宣判。有特殊情况需要延长审理期限的,由本院院长批准,可以延长三个月。
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罚没款延期申请的时间有限制性吗?
罚没款延期申请的时间是没有具体的规定,对于行政处罚的罚款只有最后的缴纳期,一般没有特殊的情况是不会存在延期的情形存在,如果在规定的时间之内没有缴清是需要承担起相应的滞纳金。
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行政类
申请强制执行有时间限制吗
执行行为有时限,申请执行时间限制如下:被执行人有可供执行财产的案件,一般应在立案之日起六个月内执结;非诉执行案件一般应在立案之日起三个月内执结。需中止执行的期间不计入执行期限。如确需延长执行期限,应在执行期届满前五天内向院长或副院长提交书面申请,经批准后方可延长。
1w浏览2024-04-11
延期审理期限是多久
[律师回复] 您好,关于延期审理期限是多久这个问题,我的解答如下, 刑事案件:延期审理不超过1个月;刑事附带民事案件:延期审理不超过2个月;民事案件:延期审理不超过9个月。
二、延期审理的简单介绍定义:延期审理,是指人民在已经确定开庭审理日期后,或者在开庭审理过程中,由于出现某种法定事由,使开庭审理不能如期进行,或者已经开始的庭审无法继续进行,从而决定推延审理的一种诉讼制度。延期审理只能发生在开庭审理阶段,延期审理前已进行的诉讼行为,对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。
三、申请延迟开庭的法律依据
1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条,有下列情形之一的,可以延期开庭审理:
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;
(二)当事人临时提出回避申请的;
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2、根据《刑事诉讼法》第198条,遇有下列情况之
一,影响审判进行的,可以延期审理;
(一)需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的;
(二)检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的;
(三)由于申请回避而不能进行审判的。
四、审理案件的期限
1、延期开庭受审限的限制,从立案之日起到审结完毕的时间不能超过《民事诉讼法》的第一百四十九条和第一百六十一条规定;
2、法律依据:1)《民事诉讼法》(修正)第一百四十九条,人民适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民批准。2)《民事诉讼法》(修正)第一百六十一条,人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
五、相关法律《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第一百零九条规定:审理公诉案件的期限,依照刑事诉讼法的规定执行。适用普通程序审理的被告人被羁押的自诉案件,应当在被告人被羁押后一个月内宣判,至迟不得超过一个半月。有刑事诉讼法第一百二十六条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民批准或者决定,可以再延长一个月。需要延长审理期限的,应当在期满七日以前报请高级人民批准或者决定。适用普通程序审理的被告人未被羁押的自诉案件,应当在立案后六个月内宣判。有特殊情况需要延长审理期限的,由本院院长批准,可以延长三个月。
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申请延期开庭时间限制性规定是怎样的?
根据相关规定延期申请请求之中的延长期限最长只能是六个月,提交的延期审理申请书之中,阐述的延期理由必须是法定的可以延期审理的情形,否则该请求法院受理后一般是不会批准的。
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诉讼仲裁
申诉案件有时间限制吗
申诉最迟应在被告人刑罚执行完毕后二年内向人民法院提出。但具有下列情形之一的,刑事案件申诉人超过两年提出申诉,人民法院应当受理。1、可能对原审被告人宣告无罪的;2、原审被告人在规定的期限内向人民法院提出申诉,人民法院未受理的。3、属于疑难、复杂、重大案件的。
1w浏览2025-02-18
延期审理期限是多久
[律师回复] 您好,关于延期审理期限是多久这个问题,我的解答如下, 刑事案件:延期审理不超过1个月;刑事附带民事案件:延期审理不超过2个月;民事案件:延期审理不超过9个月。
二、延期审理的简单介绍定义:延期审理,是指人民在已经确定开庭审理日期后,或者在开庭审理过程中,由于出现某种法定事由,使开庭审理不能如期进行,或者已经开始的庭审无法继续进行,从而决定推延审理的一种诉讼制度。延期审理只能发生在开庭审理阶段,延期审理前已进行的诉讼行为,对延期后的审理仍然有效。但延期的时间不计算在审理期限内。
三、申请延迟开庭的法律依据
1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第132条,有下列情形之一的,可以延期开庭审理:
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;
(二)当事人临时提出回避申请的;
(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;
(四)其他应当延期的情形。
2、根据《刑事诉讼法》第198条,遇有下列情况之
一,影响审判进行的,可以延期审理;
(一)需要通知新的证人到庭,调取新的物证,重新鉴定或者勘验的;
(二)检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查,提出建议的;
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四、审理案件的期限
1、延期开庭受审限的限制,从立案之日起到审结完毕的时间不能超过《民事诉讼法》的第一百四十九条和第一百六十一条规定;
2、法律依据:1)《民事诉讼法》(修正)第一百四十九条,人民适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民批准。2)《民事诉讼法》(修正)第一百六十一条,人民适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
五、相关法律《最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释》第一百零九条规定:审理公诉案件的期限,依照刑事诉讼法的规定执行。适用普通程序审理的被告人被羁押的自诉案件,应当在被告人被羁押后一个月内宣判,至迟不得超过一个半月。有刑事诉讼法第一百二十六条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民批准或者决定,可以再延长一个月。需要延长审理期限的,应当在期满七日以前报请高级人民批准或者决定。适用普通程序审理的被告人未被羁押的自诉案件,应当在立案后六个月内宣判。有特殊情况需要延长审理期限的,由本院院长批准,可以延长三个月。
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