买房违约退首付钱吗
- 律师解析
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在此类情形之中，购房者支付的首付款将依据相关律法规定，有权予以退回；然则，可能会扣除一定额度的款项用作违约金，究其原因在于此举被视为买家存在违规行为，理当承担相应的赔偿责任。
然而，倘若买卖双方通过合理磋商并达成共识，开发商同意解除房屋买卖合同，那么买方便能够实现退房并全额收回已支付资金的期望。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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