拆迁商品房面积如何赔偿
- 律师解析
-
依据相关法规政策，拆建单位需按照固定标准向所涉及被拆迁房屋的所有权人或者实际使用者支付各类补偿款项。这些款项主要包括：
（1）房屋补偿费用，作为对被拆迁房屋所有权人的损失的补偿，其额度会依据被拆迁房屋的建筑结构和经过折旧后的价值进行划分和计算，以平方米为计价单位；
（2）周转补偿费用，用以处理被拆迁房屋住户在临时居住环境下或自行寻找临时住所时可能遇到的不便，该项补偿将根据被拆迁房屋住户的人口数量以及他们的临时居住条件进行划分和计算，并以月度为周期进行补贴；
（3）奖励性补偿费用，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的具体标准，则需要由当地政府根据本地区的实际情况和国家相关法律政策来制定和调整。
其中，房屋拆迁补偿价格的计算公式可以表示为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商品房拆迁面积如何补拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，包括货币补偿、产权交换或两者结合。拆建单位需按标准向被拆迁房屋所有权人或使用者支付补偿费用，涵盖但不限于各类相关费用。这些措施确保被拆迁方得到公平合理的补偿待遇。
-
拆迁商品房面积怎样认定关于被拆迁房屋，若其已获建设主管部门颁发的《建设工程规划许可证》但尚未取得产权证书，可依据该许可证内容核实确认房屋的实际建筑面积。许可证作为官方文件，明确记载了房屋规划信息，是确定建筑面积的重要依据。在拆迁过程中，应参考该许可证进行面积核实，确保拆迁补偿的公正合理。
-
老商品房拆迁怎样算面积房屋拆迁时，计算依据至关重要。我们主要依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书，同时结合国土部门提供的房屋测绘数据。这些证书和数据为拆迁补偿提供了精确的参考，确保了拆迁过程的公正性和合理性。我们严格遵循这些依据，确保每一位业主的权益得到充分保障。
-
我国商品房拆迁面积如何赔商品房拆迁面积应当是根据房产权证上所记载的建筑面积来进行计算，如果产权证上没有记载的话，就是根据实际情况来进行确定。若是依旧不知道商品房拆迁面积如何赔可以选择继续阅读此文。
房屋拆迁
-
商品房拆迁面积怎么赔？商品房拆迁面积应当是根据房产权证上所记载的建筑面积来进行计算，如果产权证上没有记载的话，就是根据实际情况来进行确定。可以委托第三方进行结构鉴定。商品房拆迁面积怎么赔，这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁
-
拆迁商铺面积一般怎么赔商户拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，我们在遇见拆迁商铺面积一般怎么赔的问题时可以参考本文内容。
房屋拆迁
问题没解答? 125500人选择咨询律师
拆迁商品房面积如何赔偿
一键咨询
