有话就说借名买房合法吗
- 律师解析
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以他人之名购置房产，即人们常提及的借名购房（该现象在房地产市场中颇为普遍），实质上是一种巧妙地逃避房产购置政策的手段。关于借名购房是否合乎法律规范，其结论需根据具体的案情而定。若在此类交易过程中，借用人与登记在册的房屋所有者之间达成了明确的协议，并且此协议并未触犯任何法律、行政法规的强制性规定，亦无悖于社会公德和善良风俗，那么在通常情况下，这样的协议应被视为具有法律效力。
然而，倘若借名购房的行为违反了国家对房地产市场的宏观调控政策，或者存在着恶意规避法律、损害国家利益、社会公共利益或其他第三方合法权益的情形，那么这种行为很可能会被判定为无效。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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