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泗洪一房两卖是否合法

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款规定,诸如“一房两卖”等行为显然属于非法范畴。该法典特别在其物权编中明确指出,房地产所有权的变更应遵循诚信原则,并须以合法的登记手续为依据。当一处房产已经出售且相应的产权过户手续已经办理完毕之后,卖方若再度将此房产转售他人则属于严重违法行为,有可能导致先前签订的买卖协议无效或者引发法律纠纷及相关责任承担问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》物权编第209条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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泗洪一房两卖是否合法
根据我国《民法典》规定,“一房两卖”属非法行为。法典物权编强调,房产变更须诚信并依法登记。房产已售并完成过户手续后,再行转售他人,构成严重违法,可能导致先前协议无效,引发法律纠纷及责任问题。买卖双方应遵守法律,维护交易诚信。
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