已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
借名买房按揭委托需要注意什么
- 律师解析
-
在委托他人代为购买房产并申请按揭贷款时，以下几点事项应引起充分关注和重视：
首先，必须清晰明确地界定出借方与受托人之间关于房产所有权以及按揭贷款偿还责任等方面的具体权益和义务关系；
其次，为保障协议内容的合法性和有效性，建议双方签署正式的书面协议，详细列明各项条款，从而有效规避日后可能产生的法律纷争；
再者，作为受托人，有必要确保按揭贷款的还款账户始终处于出借人的实际掌控之下，以便于其能够按照约定时间如期履行还款义务；
最后，作为出借人，务必保证按揭贷款的还款过程得以顺利进行，避免因逾期还款而对自身信用造成不良影响。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
名下按揭一套房再按揭一套怎么办
-
离婚按揭房怎么除名离婚时按揭房除名挺麻烦，双方同意可以转让房产。但贷款没还清，房子会被银行限制交易，银行可能会设些障碍。要是双方没达成共识，那就得法院裁决房产所有权和除名方式。贷款没还清的话，不经银行同意不能除名，因为房子已经抵押给银行了，银行有部分权益。
财产分割
-
委托书的委托人写谁的名字委托书的委托人写的名字要具体分析。授权委托人可以包括但不限于法人，是指授权他人代表企业办理某项事务的人，也就是委托人，相对人是委托人或者是代理人。委托合同从双方当事人达成协议时成立，不以货物的交付或者当事人的实际履行作为合同成立的要件。因此，委托合同是一种约定的合同。委托合同为非合同，合同形式可以由双方当事人一起约定。
-
办理车辆按揭解压委托书怎么写办理车辆按揭解压委托书书写：委托人信息和受托人信息，委托的事项，委托的权限和开始与终止时间。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。
-
按揭房可以减名字吗按揭中的房子不能直接减名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
房产纠纷
-
按揭房可以加名字吗银行对未结清住房贷款的房产添加姓名持谨慎态度，因可能增加金融风险。加名相当于重新申请贷款，涉及复杂行政手续。银行通常不积极推广此类业务，因其不产生直接经济收益。敬请谅解。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题 更多
问题没解答? 125670人选择咨询律师
借名买房按揭委托需要注意什么
一键咨询
