购房预售合同能否更改名字
- 律师解析
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购房预购合同在符合条件下可得以修改和更名。双方当事人经充分协商并达成一致意见后，可以对原有的合同条款或名称做出相应变动。
然而，若依照相关的法律、行政法规之规定，合同更改须经主管部门批准或其他法定程序，则当事人亦必须按照法律及规章之要求进行适当处理以确保合规性。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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购房预售合同能否更改名字
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预售合同更改名字需要遵循哪些法律程序
房屋买卖协议更改姓名的具体规程因情况而异。在预售登记前变更姓名较简便。预售登记后，若新增购买方与购房者有亲属关系，可在预售合同上更改姓名，并提供公证的亲属关系证明。非亲属关系则按预售转让程序处理，即原购买方申请撤销原合同备案，再重新签订新购房合同。
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合同事务购房预售合同能否更改名字
购房预购合同在特定条件下可修改和更名。双方经协商达成一致，可调整合同条款或名称。但如涉及法律、行政法规规定需主管部门批准或法定程序，当事人须依法合规处理，确保合同变更的合法性和有效性。双方应严格遵守相关法规，保障合同修改和更名的顺利进行。
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购房预售合同改名字是否可行
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房产纠纷预售合同上的名字可以更改吗
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预售合同更改名字好改吗
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商品房预售合同能不能更改名字
商品房预购合同名变更：已备案不可变，未备案可依法调整。房屋所有权转移需在竣工交付及所有权证书获取后进行。预售中，未竣工商品禁止再次转让，国务院依据《城市房地产管理法》有明确禁令。在房屋全面竣工交付并业主取得证书前，不得办理转让手续。
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预售购房合同上的名字可以更改吗
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别墅预售合同更改名字有哪些手续
在房地产预售登记前，购买者欲调整房屋买受人或增新买受人，可先与开发商协商，通常获准。如房产未竣工，需开未验收报告并提供变更理由，支付手续费用即可；若已竣工，则无法直接更名，需待产权证办妥后通过赠与方式实现，但可能涉及额外税费。
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更改购房合同名字
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预售合同如何更改姓名
建议携带有效身份证明、户籍簿、婚姻证明至房地产行政管理部门申请房产更名。经审核无误并缴纳相关税费后，您将获税务机关收据及申请表格，请妥善保管。耐心等待并领取产权转移凭证，确保房产证更名顺利完成。
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购房合同更改名字
10w+浏览2024-11-18
