预售合同注销程序如何办理
- 律师解析
-
依据我国最新颁布的《中华人民共和国民法典》，商品房预售合同的解除可通过双方协商方式予以撤销，亦或是采用诉讼途径请求撤销或者选择进行仲裁撤销相应约定。
其中，具有以下状况之一者皆可视为需要撤销合同的正当理由：
1.一方当事人在另一方处于困境、判断力受限的情况下，利用此种弱势地位与对方签署了合同；
2.一方当事人采取欺骗手段，诱使对方在不知情的情况下签订了合同；
3.一方或第三方以威胁恐吓的手段，强迫对方在违背其真实意愿的情况下签订了合同；
4.由于重大误解而导致的合同签订；
5.法律法规所规定的其他特殊情况等。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
税务注销一般程序税务注销一般流程如下：1、携带注销税务登记资料到当地的办税服务厅提交注销申请，领取填写清税申报表；2、税务检查部门在确定申请纳税人没有重大的违法行为后，将检查报告发回办税服务厅；3、税务部门按照国税、地税的清税成果，将纳税人在税收征管系统内的信息作注销处理。
-
预售网签备案注销应该怎么办？预售网签备案注销应该通过服务窗口来进行签约的，必须要填写相关买卖合同注销的申请表，然后在系统内部来进行注销。当然也是需要很多的材料的，这里的一系列材料，其中就包括有买卖房屋合同申请，表示当事人已经填写完毕，签字的，还有授权委托书等。
房屋买卖
-
房屋预售合同如何注销需备齐以下材料：买卖双方需携带身份证明及副本，卖方持房产证及相关副本到房产管理局申请撤销网签，手续费由买方负担，申请人应亲自到场或提供委托书。
-
公司注销程序公司注销程序：成立清算组；通知、公告债权人；债权申报和登记；调查和清理公司财产；制订清算方案；提交股东会通过或者报主管机关确认；收取公司债权，清偿公司债务；分配公司剩余财产；制作清算报告，申请注销公司登记；经登记主管机关核准后，注销公司。
-
预售商品房的程序是怎样的商品房预售的流程如下：1、开发商申领预售许可证。2、签订商品房预售合同。3、预售合同登记备案和预告登记。4、交付建成商品房并移转产权。
房屋买卖
-
商品房预售的程序是什么1、满足商品房预售的条件要求。2、订立预售合同。3、银行对商品房预售合同的进行审查（需要办理按揭贷款时）。4、预售合同登记备案。5、房屋交付验收。6、办理预售商品房的过户手续。
房屋买卖
问题没解答? 125699人选择咨询律师
预售合同注销程序如何办理
一键咨询
