租车库开发商中途违约怎么处理
- 律师解析
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关于停车场地租赁协议中所涉及的违约行为及其法律处理办法，主要体现在以下几个方面：
首先，当事人需要承担继续履行合同义务的违约责任；
其次，涉及采取补偿措施的违约责任；
最后，在情势极其严重的情况下，还须负担赔偿损失的违约责任。针对此类性质的争议，当事人可以优先考虑与相关各方进行深入且谨慎的协商，如经多番努力仍然未能达成共识，便可寻求调解解决之道。倘若调解工作最终宣告失败，那么当事人便有权依法向法院提起诉讼（申诉）。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中的明确规定，一旦当事人违反了上述相关条款的规定，就应当承担相应的违约责任，具体包括继续履行、采取弥补措施以及对损失予以赔偿等多种方式。
另外，依据该法第五百八十四条的最新规定，当当事人一方出现违约或履行合同义务不符合约定的情形时，给对方造成损失的，其损失赔偿额度应当与其违约行为所导致的损失相匹配，并且在此过程中还必须充分考虑到合同履行完毕后有可能获得的利益；
然而，其赔偿金额亦绝不能超过违约方在签订合同时所能够合理预期或者应当预见到的违约可能带来的损失范围。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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