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房地产交易纠纷中举证责任由谁承担

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于婚后由父母支付首付款并由当事人自行偿还房贷的房屋归属问题,我们首先可以将首付款视为仅限于资助出资金额较多的那部分父母的子女。在出现婚姻破裂需要对房产进行分割的情况下,应当将房产认定为夫妻双方的共有财产。为了确保公平公正地处理这一问题,我们需要结合具体的法律法规进行操作。若遇到较为复杂或特殊的情形,则需交由相关部门进行裁定,等待其给出明确的回复之后再执行相应的解决方案。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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医疗损害纠纷举证责任由谁承担?
医疗损害纠纷举证责任一般由医疗机构来承担,具体来说,医疗机构若是不想承担支付民事赔偿金等的责任,就需要拿出相关证明证据自己并不存在过错,或者证明自己虽然有过错,但过错与患者的损害之间并不存在因果关系。
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医疗纠纷
房地产交易纠纷中举证责任由谁承担
婚后,父母支付首付款、当事人还贷的房屋归属,首付款可视作资助多出资父母的子女。婚姻破裂时,房产应视为夫妻共有。处理此问题需遵循法律法规,确保公正。如遇复杂或特殊情况,应交由相关部门裁定,待明确回复后执行解决方案,确保双方权益得到保障。
1w浏览2024-05-28
房地产交易纠纷中举证责任由谁承担
10w+浏览2024-07-28
欠款合同纠纷举证责任由谁承担
由当事人自行承担相应的举证责任,欠款合同纠纷并不适用于举证责任倒置,当事人针对本人的主张需要提供合法有效的证据,除非因为客观的原因无法自行收集证据,比如相关的证据涉及商业秘密或者涉及个人隐私的,可以请法院取证。
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诉讼仲裁
工伤案件中应由谁承担举证责任
在工伤事件中,举证责任一般由雇主承担,当他们否认事故或家属提出质疑时,须提供反证。若雇主无法满足此责任,劳动者提供的证据将促使劳动保障部门依据这些材料做出工伤认定决定。
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工资纠纷由谁承担举证责任
10w+浏览2023-09-12
居间合同纠纷中由谁承担举证责任
在此类居间合同纠纷中,作为原告的居间人只要举证证明促成合同成立,就可以取得酬金,而酬金的多少则可以依据约定或者公平合理原则加以确定。
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合同事务
危险驾驶罪中举证责任由谁承担
在刑事诉讼领域内,关于危险驾驶犯罪的检控工作乃由公诉机关主责承担。 为了证实被告人为非法危险驾驶行为的共犯,公诉机关需广集证据并依法列示。 具体而言,公诉机关应依据法律规定,提供充足确凿之证据以充分证明被告方存在诸如酗酒驾车、角逐竞驶车辆、运营校车业务或旅客输送过程中严重超额搭载乘客以及在严重超过规定的最高速度下行驶等各类危险驾驶行为。
1w浏览2024-08-02
产品责任纠纷由谁举证,产品侵权的举证责任由谁承担
10w+浏览2023-09-14
产品责任纠纷举证责任应该由谁来承担?
依据最高人民法院民事证据规则的规定产品责任纠纷生产者应当对免责事项负有举证责任。产品责任是无过错责任,但不是绝对责任。《产品质量法》第四十一条规定:“因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称他人财产)损害的,生产者应当承担赔偿责任。
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诉讼仲裁
在侵权责任中,举证责任应由谁承担
侵权责任中,原告通常需证明被告侵权、损害事实及因果关系,被告有过错。特殊情况下,如法定情形或特定领域,法院可能采用推定原则,不必深究被告主观过错,简化举证责任。
1w浏览2024-06-11
维权纠纷的举证责任由谁承担
9.6w浏览2023-09-26
借款纠纷中,借款证据举证责任由谁承担?
在合同纠纷中案件中,主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。
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债权债务
交通事故诉讼中举证责任由谁担任
机动车之间发生交通事故举证责任是均等的,而在机动车与非机动车或行人发生交通事故时,后者的举证责任采取倒置原则,即只有机动车一方有证据证明对方有过错,才能减轻本方的赔偿责任。否则,由机动车一方承担赔偿责任。
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维权纠纷的举证责任由谁承担
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