延期交房更换物业流程是怎样的
- 律师解析
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关于置换物业服务提供商事宜，社区内的业主可依据相关法规召集并主持业主大会，联合审议并进行投票表决。只有当获得总数达到全体业主数量三分之二以上业主的赞同票时，方能解除与原有物业服务提供商的合约关系，并选择新任物业服务提供商。
根据我国现行物业管理法律法规的明确规定，业主大会拥有选举和聘用物业管理企业的法定权力，同时也被视为更换物业管理企业的主要责任方。业主大会有权通过业主大会会议的形式，选拔新的物业服务提供商来接替原有的物业服务提供商，为社区内的广大业主提供优质的物业管理服务。
- 法律依据
- 《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；
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