延期交房怎么退首付
- 律师解析
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在支付了购房定金之后，消费者仍然享有撤回售房请求的权益。通常来说，房屋交易双方可以通过真诚的沟通和洽谈来达成共识，同意解除合约并且将已经支付的款项全部返还给对方；
然而，如果经过积极的协商无法达成一致结果，那么消费者便有权利依据合同中所明确规定的内容或者是符合法律规定的解除条款来启动撤回售房的程序，与此同时，还需要根据撤回售房的原因，严格遵守相关的法律法规，并承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
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