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郑州一房二卖安置房能退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在购买安置房时,若遭遇一房两售的问题,买方应当立即与开发商取得联系,对相关事宜进行深入了解。在此基础上,买方还可以选择向相关监管部门提出投诉,寻求解决方案;或直接采取法律手段,以开发商违反购房协议为由,向法院提起诉讼,要求追责其一房多售的违约行为。凡由一房多售所引发的购房合同解除事项,除了卖方需归还买方已支付的购房款项以及相应的利息、赔偿买方可能遭受的经济损失之外,买方有权进一步请求卖方承担不超过已经支付购房款一倍的额外赔偿责任
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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