预售房合同能加名字吗
- 律师解析
- 在预售协议上（已经在房地产管理局完成正规备案手续）的买方姓名，是完全可以进行变更的。变更程序如下：首先，卖方需准备相关的说明文件并提交给相关部门；之后，卖方开发商会根据相关规定提交相应的变更证明材料；最后，买方需缴纳一定的手续费，以换取同意更改姓名的许可。在所有这些流程完成后，买方姓名即可成功更改。当然，这一切等待的前提条件是商品房销售合同尚未送至交易中心进行登记备案。然而，值得注意的是，如若该商品房已经顺利完工并通过验收，那么此时进行姓名的更改就变得困难重重。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
预售房合同可以加名字吗商品房预售合同名字可经法定程序更改。需向开发商提交申请报告，提供变更证明并缴费。若合同未送交易所备案，可变更姓名；但已通过竣工验收，则无法更改。请留意办理时机。
-
预售合同上加名字可以把预售合同（已房地产管理局注册）中所有权人姓名可变更。需提交申请报告，开发商提供变更证明材料，并可能产生费用。只要商品房销售合同未正式注册于交易所，均有修改空间；一旦竣工验收完成，则无法更名。
-
房子预售合同加名字怎么办购房合同可增名，需视情况处理。无房贷压力时，只需携带相关证件办理增名手续；有房贷时，需先办理抵押物变更手续并支付费用。两种情况均需携带身份证明和房产证书。
-
购房预售合同改名字是否可行商品房预售合同的签订过程中，法律赋予了双方当事人对合同内容及名称的更迭权。当签订协议的双方在公平、自愿的前提下达成共识时，他们具有权利去修改该份协议的标题或是协议中的详细条文。然而，依照相关的法律和行政规章制度，倘若协议的任何变动需要通过审批等特定程序，那么签约双方就必须严格遵守并执行这些规定所要求的手续流程。
房屋买卖
-
怎么在房产证上加名字减名字第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
-
预售合同加妻子名字，如何操作才合法要在房产证书上增加配偶姓名，需准备结婚证、双方身份证和房产证原件等文件，并亲自前往房管局办理，费用包括工本费80元、贴花5元、制图25元。办理完毕后，10个工作日内可领取新房产证，上面有夫妻双方姓名。
房产纠纷
问题没解答? 125628人选择咨询律师
预售房合同能加名字吗
一键咨询
预售合同加妻子名字，如何操作才合法
要在房产证书上增加配偶姓名，需准备结婚证、双方身份证和房产证原件等文件，并亲自前往房管局办理，费用包括工本费80元、贴花5元、制图25元。办理完毕后，10个工作日内可领取新房产证，上面有夫妻双方姓名。
10w+浏览
房产纠纷预售房合同能加名字吗
在预售协议备案后，如商品房销售合同未送至交易中心登记备案，买方可申请变更姓名。流程包括：卖方提交说明文件和变更证明材料，买方支付手续费。但若房屋已竣工验收，姓名变更将受限。
1w浏览2024-05-31
购房预售合同改名字是否可行
商品房预售合同的签订过程中，法律赋予了双方当事人对合同内容及名称的更迭权。当签订协议的双方在公平、自愿的前提下达成共识时，他们具有权利去修改该份协议的标题或是协议中的详细条文。然而，依照相关的法律和行政规章制度，倘若协议的任何变动需要通过审批等特定程序，那么签约双方就必须严格遵守并执行这些规定所要求的手续流程。
10w+浏览
房产纠纷预售房合同可以加名字吗
商品房预售合同名字可经法定程序更改。需向开发商提交申请报告，提供变更证明并缴费。若合同未送交易所备案，可变更姓名；但已通过竣工验收，则无法更改。请留意办理时机。
1w浏览2024-05-28
预售合同上加名字可以把
预售合同（已房地产管理局注册）中所有权人姓名可变更。需提交申请报告，开发商提供变更证明材料，并可能产生费用。只要商品房销售合同未正式注册于交易所，均有修改空间；一旦竣工验收完成，则无法更名。
1w浏览2024-05-15
预售网签合同加名字可以吗
商品房预购合同备案后不得更名，未备案可更名。预售房交付及预购人获所有权证前，不得转让或处理。房屋所有权申请人与预售合同预购人不符，权属登记机关不予办理权属登记。
1w浏览2024-05-21
房子预售合同加名字怎么办
购房合同可增名，需视情况处理。无房贷压力时，只需携带相关证件办理增名手续；有房贷时，需先办理抵押物变更手续并支付费用。两种情况均需携带身份证明和房产证书。
1w浏览2024-04-30
