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河南交房延期违约金多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
关于延迟交付房屋的违约金上限规定为不得超出主合同标的金额的百分之二十,若因延迟交付所带来的损失程度较高,违约金比例则可适度提升至主合同标的金额的三成;自逾期之日始,买方即有权向违约方主张支付此项违约金
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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