赠与房屋是否需要缴纳营业税
- 律师解析
-
在现实生活中，我们可能会面临到诸如“赠与他人房产是否需要交纳营业税”这样的问题。
实际上，根据相关法律法规，对于赠予行为所签订的赠与合同，它是指赠予方以自愿为前提，把自身的财产无偿过户给受赠方，而受赠方也愿意接受的契约性文件。
令人欣慰的是，我国为了促进房地产业健康发展，对个人住房转让营业税进行了调整。
具体来说，新的规定如下：
针对个人出售购买未满两年的住房，必须对该房屋全额征收营业税；
而当个人销售购买超过两年（包含两周年在内）但并非普通住房的，应该依照其销售收入减去购买房屋的价款之后的差额来征收营业税；
如果个人出售购买超过两年并且属于普通住房类型的，则可以享受免征营业税的优惠待遇。
- 法律依据
-
《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》第一条
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
房产赠与是不是缴纳个税房产赠与如果符合下列情形的，不缴纳个税：房屋权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；或房屋所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的等。
-
房产赠与是否缴纳个税房产赠与如果符合下列情形的，不缴纳个税：房屋权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；或房屋所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的等。
-
赠与金钱需要缴纳什么税接受现金赠予需缴纳税费，因其属于个人所得税法规定的意外所得范畴。个人所得税法明确了各类个人所得的界定与范围，包括抽选活动、赛马比赛等获得的奖金、彩票中奖及其他偶然性收入。因此，收受现金赠予需按法规缴纳相应税费。
-
股东无偿赠与土地缴纳什么税金股东无偿赠予土地的这种行为会产生的税金其实主要就是所得税、契税及印花税等税费，虽然股东个人在这个过程当中并没有因为赠与土地有任何的获利，公司在这种情况下作为受益方，就必须要结合这块土地的市场价值来计算个人所得税，印花税是由双方共同承担的。
公司经营纠纷
-
房产赠与要缴纳的税费有哪些1、个人所得税，如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
-
股权赠与是否缴纳个人所得税我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与股权赠与是否缴纳个人所得税相关的法律方面知识。
股权
问题没解答? 125582人选择咨询律师
赠与房屋是否需要缴纳营业税
一键咨询
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税，如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
10w+浏览
赠与房屋是否需要缴纳营业税
10w+浏览2024-08-01
股权赠与是否缴纳个人所得税
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与股权赠与是否缴纳个人所得税相关的法律方面知识。
10w+浏览
公司经营
赠与房屋缴纳的税费
10w+浏览2024-10-27
股东无偿赠与土地缴纳什么税金
股东无偿赠予土地的这种行为会产生的税金其实主要就是所得税、契税及印花税等税费，虽然股东个人在这个过程当中并没有因为赠与土地有任何的获利，公司在这种情况下作为受益方，就必须要结合这块土地的市场价值来计算个人所得税，印花税是由双方共同承担的。
10w+浏览
公司经营房屋赠与应缴纳的税费
10w+浏览2024-10-14
房产单独赠与需要缴纳哪些税费
房地产赠与涉及所得税和营业税，由受赠者承担，但遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人是例外。此外，还需支付契税和印花税，双方共同承担。赠与需满足一定条件，需公平自愿达成书面协议，并办理过户登记和缴税。步骤包括签订赠与书、缴税领契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记并交付房屋。
10w+浏览
房产纠纷赠与房屋要缴纳什么税费
10w+浏览2024-10-20
房产单独赠与需要缴纳哪些税费
房地产赠与涉及所得税和营业税，由受赠者承担，但遗嘱执行人、抚养人、赡养人和遗产继承人是例外。此外，还需支付契税和印花税，双方共同承担。赠与需满足一定条件，需公平自愿达成书面协议，并办理过户登记和缴税。步骤包括签订赠与书、缴税领契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记并交付房屋。
10w+浏览
房产纠纷房屋赠与需要缴纳哪些税
10w+浏览2024-02-27
