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主合同解除后,抵押合同的效力会受到什么影响

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
当主合同发生了解除时,抵押协议将会失效。
在此情况下,我们需要明确理解,担保协议乃是主债权合同的衍生品、附属协议,只有在主债权合同生效并且不受任何约束的前提下,担保协议方才具备效力。
因此,一旦出现了合同解除的情况,抵押合同也随之失去效力。
而当担保合同经过确认被裁定为无效之后,若债务人担保人以及债权人在签订和履行过程中有失妥当,那么他们将各自承担相应的民事责任,具体责任大小还要依据施加不当行为的程度进行判定。
法律依据
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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