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拆迁安置补偿协议书应该包含哪些内容

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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郭昊律师
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律师解析
在缔结拆迁补偿安置协议时,务必要关注以下几点要素:
1.签署协议双方当事人
2.被拆除房屋所在地理位置、性质以及建筑面积等基本信息;
3.对补偿安置方式的具体说明;
4.确定货币补偿金的具体金额;
5.商定妥善的搬迁日期及具体流程;
6.明确违约责任的承担方;
7.解决争议的相关程序;
8.如果采用房屋调换的方式进行补偿安置,还需详细规定调换房屋的价值金额、面积、所在地、楼层和交付时间等事宜。
同时,拆迁方有义务向被拆迁方支付搬家补助费以及设备迁移费用。
针对拆迁居住房屋采取期房调换的情形,拆迁方应当与被拆迁方、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中,根据实际建设情况约定合理的过渡期,并且严格按照过渡期的约定执行。
在此期间,被拆迁方、房屋承租人可自行安排住所,而拆迁方也应支付过渡期内的临时安置补助费
关于搬家补助费、设备迁移费以及临时安置补助费的具体标准,将由市价格主管部门协同市房地资源局共同制定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁安置补偿协议书应该包含哪些内容
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拆迁安置补偿都包含哪些内容
房屋拆迁安置补偿协议的核心内容包括:明确法律关系中的义务主体;详列补偿款总额及子项目,规定支付时间和方式;确定安置房屋面积、地点;针对违约行为设定清晰的处理流程,确保协议的合法性和实用性。
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征地拆迁
拆迁安置补偿都包含哪些内容
房屋拆迁安置补偿协议的核心内容包括:明确法律关系中的义务主体;详列补偿款总额及子项目,规定支付时间和方式;确定安置房屋面积、地点;针对违约行为设定清晰的处理流程,确保协议的合法性和实用性。
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拆迁安置补偿含哪些
10w+浏览2024-10-27
安置补偿协议中应该包含哪些内容?
安置补偿协议中应该包含的内容有拆迁补偿项目、拆迁补偿标准、对被拆迁户的安置、要求被拆迁户搬迁的时间等等,对于安置补偿,一般有两种补偿方式,即货币补偿和安置房补偿,但是也可以两种相结合,但是不是所有的被拆迁户都会取得安置房的产权。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿安置协议应包含哪些内容
房屋拆迁补偿与安置协议的核心内容包括货币补偿金额、支付期限,安置用房面积、位置、产权调换差价,搬迁时限、过渡安排及费用,违约责任和争议解决方式。征地工作协议则包含征地告知书(公开用途、补偿等信息),土地现状调查确认,征询农民意见并考虑听证,以及最终的征地公告,确保信息公开透明,程序合规。
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拆迁安置拆迁补偿协议
10w+浏览2024-11-27
离婚后安置房补偿协议包含什么内容?
离婚后安置房补偿协议主要包括:补偿方式、补偿金额、和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等内容。签订补偿协议是一种法律行为,要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。
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婚姻家庭
拆迁安置补偿协议书应该包含哪些内容
在签订拆迁补偿安置协议时,需注意:明确双方当事人、被拆房屋信息(包括位置、性质、面积);详细描述补偿方式和金额,包括货币补偿和可能的房屋调换条件;规定搬迁日期、违约责任及争议解决程序;涉及期房调换的,要约定过渡期和临时安置补助。拆迁方需支付搬家、设备迁移及过渡期临时安置费用,具体标准由政府相关部门制定。
1w浏览2024-06-08
拆迁安置房拆迁补偿协议
10w+浏览2024-11-02
房屋拆迁补偿安置协议应包含哪些内容
房屋拆迁补偿与安置协议的核心内容包括货币补偿金额、支付期限,安置用房面积、位置、产权调换差价,搬迁时限、过渡安排及费用,违约责任和争议解决方式。征地工作协议则包含征地告知书(公开用途、补偿等信息),土地现状调查确认,征询农民意见并考虑听证,以及最终的征地公告,确保信息公开透明,程序合规。
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征地拆迁
拆迁安置包括哪些内容
房屋拆迁补偿分为货币和产权置换,以国有土地上房屋为例,以拆迁许可证日期前的产权证明、租赁合同等为依据进行安置,户口内成员均需考虑。私有房屋补偿归所有人,共有者按权益比例分;非所有共同居住者无分割权。私房拆除后,共同居住者安置需双方协商解决,通常关注独居者和儿童。
1w浏览2024-06-21
拆迁补偿安置协议的种类包含哪些
10w+浏览2024-03-01
征地拆迁安置补偿费应包含什么具体内容
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着征地拆迁安置补偿费应包含什么具体内容的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
财产安全都包含哪些内容
财产安全涉及物理和无形财富的法律保护,涵盖金钱、物品、房产和知识产权等。法律上,财产分为公共(如国家财产)和个人私有财产两大类。个人私有财产主要包括动产(如现金、物品)、不动产权(如房产)和知识产权,这些都是受法律保障的有形和无形财富。
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拆迁产权置换补偿拆迁补偿协议
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