开发商不履行拆迁补偿合同，是否承担责任
- 律师解析
-
若开发商未能如期履行拆迁补偿协议中的各项条款，这将被视为一种违约行为。
在这种情况下，被拆迁人有权要求该开发商严格依照法律法规，切实地履行其应尽之责，包括采取相应的补救措施或给予合理的经济赔偿等方式来弥补因违约所造成的损失。
其次，如果各方之间就相关事宜无法达成共识，被拆迁人完全有权利根据现行的法律程序，向当地法院提出公正、公开的诉讼请求，以维护自身的合法权益。
值得一提的是，在我国现行法律框架内，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确规定了，当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
问题没解答? 125552人选择咨询律师
开发商不履行拆迁补偿合同，是否承担责任
一键咨询
开发商不履行拆迁补偿合同怎么办
开发商不履行拆迁补偿合同违反了《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
10w+浏览
征地拆迁开发商拆迁不履行合同回迁咋办
1w浏览2025-06-01
征地拆迁可以由开发商来承担吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与征地拆迁可以由开发商来承担吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁开发商不履行拆迁补偿合同，是否承担责任
开发商违约不履行拆迁补偿协议，拆迁人有权依法要求履行协议，包括补救措施和经济赔偿。如协商无果，拆迁人可依法诉讼维权。我国民法典规定，违约方需承担履行义务、补救或赔偿损失的责任。
1w浏览2024-06-08
不履行开发商拆迁补偿合同谁出诉讼费
由败诉方承担诉讼费，《诉讼费用交纳办法》第29条明确规定了不履行开发商拆迁补偿合同谁出诉讼费，如果拆迁补偿纠纷最终的审理结果是部分败诉，部分胜诉，法院可以根据案件具体情况自行决定当事人要承担的诉讼费用。
10w+浏览
征地拆迁拆迁房开发商不履行合同咋办
1w浏览2025-05-25
开发商不履行拆迁协议怎么办
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
1w浏览2024-10-18
开发商不履行拆迁协议怎么办
1w浏览2024-12-18
