如何申请调换安置房
- 律师解析
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在双方经过充分协商并达成一致意见之后，应当签署征收补偿协议。
协议中应明确规定，如果被征收当事人未能及时领回其所应获得的征收补偿款项，可待安置房屋落成并且办理妥当手续后再进行结算并对差额部分进行调整。
在此过程中，被征收人有权利自主决定是接受货币补偿方式，还是选择房屋产权置换方案。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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如何申请调换安置房
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经协商达成一致后，应签署征收补偿协议，明确被征收人可自主选择货币补偿或房屋产权置换。若被征收人未及时领取补偿款，可等安置房屋手续完备后再结算差额。此过程中，被征收人享有自主选择权。
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