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夫妻离婚后子女名下房产归谁
- 律师解析
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在离婚案件中，若子女名下的房产既非归属父亲亦非归属母亲，那么此房产所有权应归子女所有。
从法律角度出发，此房产应视作孩子的个人财产，并不属于夫妻双方的共有财产。
因此，在进行离婚调解或裁决过程中，不能将其作为夫妻双方的共同财产进行划分处理。
再者，如果涉及到的未成年子女尚未达到法定成年年龄（即18岁），那么他们在法律上仍被视为限制民事行为能力人。
在这个情况下，父母亲则需以监护人的身份在相关合同上共同签署，尽管房产产权是属于孩子自身的。
即便在离婚之后，父母双方依然同为孩子的合法监护人。
真实情况下，在办理离婚手续之前，可通过协商一致，将离婚协议中的抚养权问题与房屋居住分配等条款进行合理规划。
协议达成后，孩子由哪位父母亲抚养照料，那么那一方便有权与其孩子共同生活于该房产之中，另一方则需负责任将自己的物品迁离去处，而非简单地将房产拆分成两人共享的财产。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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