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夫妻离婚,孩子名下的房产该如何处理

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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胡梦蝶律师
胡梦蝶律师在线
北京家理律师事务所/合伙人
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律师解析
若将房产以未成年子女名义进行登记,那么从法律角度来看,这视同于对未成年子女的赠与行为。
这样的话,子女便是房屋的法定所有权者,该房屋便不再隶属于夫妻双方共同财产范畴,父母亦无权随意撤销或回收其所有权。
父母离婚时,双方均无权力对此房产进行分配,然而该房屋的日常管理状况则需由取得未成年子女监护权的一方代为执行。
假如代为行使管理职能的一方欲处置此套房产,他仍须征得原配偶的允许,且得到未成年子女书面授权的确认,明确表明愿意出售此套房产,并委托父母代为办理相关手续,同时也要求进行公证程序。
法律依据
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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钱财小孩名下夫妻债务怎么还
夫妻债务始终都要还。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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夫妻离婚房产孩子名下如何分配?
房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。
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夫妻离婚孩子名下财产如何办?
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