父母将房屋过户给子女有哪些方式
- 律师解析
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将父母名下的不动产转移至其子女名下主要存在两种合法途径:
首先，可以通过公开市场转让的方式进行产权过户。
这是一种正式的买卖行为，作为卖家的父母需要依法履行权利和义务，而作为买家的子女也需遵循相应的交易程序。
其次，可选择实施赠与加工易进而完成房产与所有权的变更。
此方式中，父母应先与子女共同前往公证单位申请赠与公证手续，接着需进行相关房产估值及鉴定工作，最终在房屋土管局下属的“证件事务所”提供必要的许可文件如户口簿、身份证、公证书、估值报告、鉴定报告以及房地产权属证照等，正式执行赠与过户操作。
在此过程中，需要支付总价值百分之四的纳税费用。
- 法律依据
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《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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父母将房屋过户给子女有哪些方式
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父母名下房屋过户给子女的方式是什么
父母房屋过户给子女的方式一般有三种，第一种是通过买卖的方式办理过户；第二种是先办理赠予公证，然后在办理房屋评估作价和房屋鉴定后办理过户；第三种是以继承的方式办理过户，但是要在父母一方死亡的情况下才能以这种方式办理。
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父母将房屋过户给子女有哪些方式
父母转移不动产给子女有两条途径：一是公开市场转让，通过正式买卖，父母履行卖方义务，子女遵循交易程序；二是赠与方式，父母需与子女公证并提交户口簿、身份证等材料，经评估和公证后办理赠与过户，总费用占价值4%。
1w浏览2024-06-10
父母将房屋交给子女有什么方式
10w+浏览2024-03-01
父母将房产过户给子女 买卖、继承、赠与哪种方式最划算？
综合来看，在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少
而且房产继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。如果财产所有人生前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承人很多，又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。
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房产纠纷父母将房屋过户给子女,什么方式最省钱
房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。根据《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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父母将房屋过户给孩子，哪些方式最省钱
房屋过户给孩子有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。根据《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1w浏览2025-05-25
父母将房屋过户给子女有哪些方式
10w+浏览2024-07-29
父母将房屋过户给孩子，什么方式最省钱
房屋过户给孩子有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。根据《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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父母将房屋交给子女的方式有什么
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父母将房屋过户给小孩，什么方式最省钱
房屋过户给小孩有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承是最划算、最省钱的，但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。根据《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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子女将房屋过户给父母
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