土地使用权有哪些取得方式
- 律师解析
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土地使用权的获取途径主要包括:
1.缴纳土地出让金;
2.使用土地使用权划拨制度;
3.进行土地使用权出让交易;
4.办理土地使用权转让手续;
5.实现土地使用权租赁经营;
6.实施土地使用权抵押融资;
7.拥有农村集体土地的所有权。
土地使用权表示为国家行政部门、各类企事业单位、农民集体及公民个体等所有者，在符合特定法定条件下，依照相应的法定程序或依据合同约定，对国有土地享有占有、分配、收益及有限处分权限的合法权益。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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