购买房屋提取公积金后退房怎么办
- 律师解析
- 若贷款者已成功退出住房公基金账户并提取相应款项,他们可向负责该贷款的商业银行提出终止贷款的书面申请,待银行方面批准通过之后,贷款者需依照相关程序完成贷款解除事宜。至协议期限截止日,开发企业将根据法规规定,将剩余的贷款本金和利息全额支付给贷款者。在这种情况下,贷款者有权要求解除贷款合同或提前偿还贷款。
- 法律依据
- 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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房屋装修能提取公积金吗装修房子是不能提取公积金的，但是公积金可以用于装修。根据现行公积金政策，装修房子是不可以提取住房公积金的。住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时可以提取。
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不买房如何提取公积金不买房也是可以提取公积金的，但需要满足住房公积金管理条例规定，只要符合规定条件，才可申请提取公积金，可申请提取的条件是：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的。
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购房时房屋面积是怎样计算的房屋套内使用面积计算遵循《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）。其他建筑则按专用规范或参考此规范计算。对于套内墙体面积，商品房套内四周墙体分共享与非共享两类。共享墙按水平投影面积的一半计入，非共享墙则全部计入套内使用面积。
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购买房屋提取公积金后退房怎么办
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购买商品房怎么看房屋销售面积
商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按套或单元出售，其销售面积为购房者所购买的单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积。销售面积也就是我们通常说的建筑面积=套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台面积)与公共分摊面积之和。
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房产纠纷购买房屋提取公积金后退房怎么办
若贷款者已成功退出住房公基金账户并提取相应款项,他们可向负责该贷款的商业银行提出终止贷款的书面申请,待银行方面批准通过之后,贷款者需依照相关程序完成贷款解除事宜。至协议期限截止日,开发企业将根据法规规定,将剩余的贷款本金和利息全额支付给贷款者。在这种情况下,贷款者有权要求解除贷款合同或提前偿还贷款。
1w浏览2024-06-07
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购买房屋时住房公积金可以月供吗？
根据法律规定住房公积金可以月供，我们国家法律当中所明确规定的公积金的还款方式是包括有三种，第1种是一次性的还款，还有就是逐月的进行还款，除此之外还有一种是停干若干月法还款。
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购买房屋面积差应该多少
根据我国法规，购房面积误差不超过3%时，按合同价格结清；超过则买方有权解除合同，无需退款。超出的3%内由购房者补足，超3%外由开发商承担。面积小于合同且误差在-3%内，开发商需返还房款及利息。
1w浏览2024-05-22
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10w+浏览2024-11-30
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购买房屋面积不够怎么办
购房时若实测面积小于合同规定，依《城市房地产管理法》第六十一条及《商品房买卖合同解释》第十四条，购房者有权要求开发企业退还差额或解除合同。处理方案包括调整房价、支付赔偿金。购房者应妥善保管合同及相关文件，必要时可寻求法律援助。
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10w+浏览2024-10-09
购买二手房后可以提取公积金吗
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购买的新房屋面积有误差怎么办
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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房产纠纷购买房屋实际面积缩水怎么办
购房面积缩水处理：面积缩水未超3%，按实测面积结算房价；超3%，买方有权解除合同，卖方需全额退款并支付利息；若买方选择继续，可要求卖方按误差比例和协议价双倍赔偿。确保交易公平，维护双方权益。
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10w+浏览2024-11-21
