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新力房屋质量问题怎么解决

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.若新建房屋在保证期间内出现质量问题,则应由该房产开发者负责处理;2.倘若问题超过保修期限,您可向业主委员会或者物业管理部门进行投诉,寻求补偿。通常情况下,此类事宜将由房屋的所有权人进行处理;3.如果由于楼上或楼下的装修行为以及使用过程中导致的问题,则通常将由楼上或楼下的居住者负责解决。
法律依据
《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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新力房屋质量问题怎么解决
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新房屋质量问题怎么办
有关购房定金退还事宜可参考以下几点:若支付定金之人严格遵守事先约定并切实履行相关义务,则其所缴纳之定金可予以退还或可折算为相应购房款项;反之,倘若接受定金之一方未能按约履行自身责任,则其应向支付定金之人双倍返还定金。
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房产纠纷
新力房屋质量问题怎么解决
1.若新建房屋在保证期间内出现质量问题,则应由该房产开发者负责处理;2.倘若问题超过保修期限,您可向业主委员会或者物业管理部门进行投诉,寻求补偿。通常情况下,此类事宜将由房屋的所有权人进行处理;3.如果由于楼上或楼下的装修行为以及使用过程中导致的问题,则通常将由楼上或楼下的居住者负责解决。
1w浏览2024-06-07
我前段时间买了套二手房,最近发现这房子有质量问题,和原房子商量了赔偿问题,我想问一下房屋质量赔偿协议书范本怎么写
[律师回复] 你好房屋质量赔偿协议书范本如下甲方:
  乙方:
  经双方协商一致,现 (甲方)与 (乙方)就此事赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下协议:
  
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费,精神抚慰金等合计人民币____元。
  
二、付款时间及办法(含有关条件):
  
三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
  
四、甲方 履行赔偿义务后,乙方 保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方 提出其他任何赔偿费用要求。
  
五、甲方 履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方 自行承担,甲方 对此不再承担任何责任。
  
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。
  
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
  
八、本协议为一次性终结处理协议,本协议书一式二份,双方各执一份,经双方签字或捺指印后生效,双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。
  
九、乙方 今后身体或精神出现任何问题均与甲方 无关。
  
十、其它:
  甲方: (签字)盖章 乙方:(签字) 见证人:(签字)
  年 月 日 年 月 日 年 月 日
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新村房屋质量问题怎么解决
10w+浏览2024-07-26
新建房屋质量问题找谁
房屋出现重大质量问题时,应首先与开发商协商,其次向政府部门投诉。若开发商未妥善解决保修期内争议或消费者不满,可申请官方鉴定或向建设主管部门投诉。最终,若分歧难解,购房者可诉诸法律,通过法院解决。
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房产纠纷
新力地产房屋质量问题由谁负责
在遇到房屋质量方面的问题时,应首先明确由开发商或是施工单位来承担相应的责任。若该建设工程实行了总承包模式,那么作为总承包单位,应该对整个建设工程的质量负起全面的责任。另外,总承包单位如果按照相关法律法规合法地将建设工程以分包形式转包给了其他单位,此时总承包单位和分包单位应对分包工程的质量共同承担连带责任。
1w浏览2024-06-07
我前段时间买了套二手房,最近发现这房子有质量问题,和原房子商量了赔偿问题,我想问一下房屋质量赔偿协议书范本怎么写
[律师回复] 你好房屋质量赔偿协议书范本如下甲方:
  乙方:
  经双方协商一致,现 (甲方)与 (乙方)就此事赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下协议:
  
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费,精神抚慰金等合计人民币____元。
  
二、付款时间及办法(含有关条件):
  
三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
  
四、甲方 履行赔偿义务后,乙方 保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方 提出其他任何赔偿费用要求。
  
五、甲方 履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方 自行承担,甲方 对此不再承担任何责任。
  
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。
  
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
  
八、本协议为一次性终结处理协议,本协议书一式二份,双方各执一份,经双方签字或捺指印后生效,双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。
  
九、乙方 今后身体或精神出现任何问题均与甲方 无关。
  
十、其它:
  甲方: (签字)盖章 乙方:(签字) 见证人:(签字)
  年 月 日 年 月 日 年 月 日
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新房房屋质量问题怎么解决
10w+浏览2024-07-26
新房房屋质量问题怎么办
新购房产存在质量问题时,买受人可与开发商协商限期整改。整改后如仍不符合使用标准,买受人有权解除购房合同,并要求开发商赔偿经济损失。买受人应依法维权,确保自身权益不受损害。
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房产纠纷
新房屋质量问题怎么办
若房屋主架构质量未达标,开发商则无法按期交付。若已入住但质量问题频发,经检验仍不合格,且对人身和财产安全构成重大威胁,严重干扰正常居住使用,根据法律,此房屋被视为“严重影响正常居住使用”,意味着无法修复且对生活造成不可逆负面影响,开发商需承担相应责任。
1w浏览2024-04-17
我前段时间买了套二手房,最近发现这房子有质量问题,和原房子商量了赔偿问题,我想问一下房屋质量赔偿协议书范本怎么写
[律师回复] 你好房屋质量赔偿协议书范本如下甲方:
  乙方:
  经双方协商一致,现 (甲方)与 (乙方)就此事赔偿事宜,本着平等、自愿、公平原则,经友好协商,达成如下协议:
  
一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费,精神抚慰金等合计人民币____元。
  
二、付款时间及办法(含有关条件):
  
三、上述费用支付给乙方后,由乙方自行安排处理,其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。
  
四、甲方 履行赔偿义务后,乙方 保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方 提出其他任何赔偿费用要求。
  
五、甲方 履行赔偿义务后,就此事处理即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方 自行承担,甲方 对此不再承担任何责任。
  
六、本协议为双方平等、自愿协商之结果,是双方真实意思表示,且公平、合理。
  
七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误,甲乙双方明白违反本协议所涉及后果,甲乙双方对此协议处理结果完全满意。
  
八、本协议为一次性终结处理协议,本协议书一式二份,双方各执一份,经双方签字或捺指印后生效,双方当事人各应以此为据,全面切实履行本协议,不得再以任何理由纠缠。
  
九、乙方 今后身体或精神出现任何问题均与甲方 无关。
  
十、其它:
  甲方: (签字)盖章 乙方:(签字) 见证人:(签字)
  年 月 日 年 月 日 年 月 日
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新乡房屋质量问题怎么解决
9.3w浏览2024-07-27
新房屋质量问题找哪个部门
新居出现建筑质量问题,可向住建局求助。房地产开发商应负首要保修责任,物业管理公司应提供维修服务。保修期内问题,消费者可通过物业或开发商解决。如无法达成一致,可向当地住建局质量监督检查站投诉。双方应依法处理,保障权益。
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房产纠纷
新房房屋质量问题怎么办
新购房产存在质量问题时,买受人可与开发商协商限期整改。整改后如仍不符合使用标准,买受人有权解除购房合同,并要求开发商赔偿经济损失。买受人应依法维权,确保自身权益不受损害。
1w浏览2024-04-22
新化房屋质量问题怎么解决
10w+浏览2024-07-27
新房屋出现质量问题怎么办
理应由开发商负责处理解决;而在保修期外,则可以向业主委员会或者物业管理部门进行投诉并寻求补偿,通常情况下这部分工作主要由房屋所有权人负责处理;另外,如果是由于楼上下住户装修或者日常使用所引发的问题,那么该责任往往需要由相关住户承担和解决。
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房产纠纷
新买房屋质量问题能否索赔
在保修期限内,对已经交接入住的物业出现的瑕疵缺陷,卖方有义务负责进行修复处理;若卖方以各种理由进行推脱或者延误了在合理时间内进行修缮保养,那么买方有权自行修复该问题,或者委派相关的维修服务提供商来解决。
1w浏览2024-04-17
新余房屋质量问题怎么解决
10w+浏览2024-07-28
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