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离婚时涉及海外房产如何分割

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
关于海外房地产的分配问题,需根据实际案例进行深入探究和判断。
对于海外的房地产资产,我们并不能直接实施相应的分配措施,这主要是因为我国法院仅能对有限范围内归属我国的财产进行分配。
然而,对于海外房地产而言,无论是采取在当地进行司法程序,以当地的法律法规作为指导来进行资产分配,还是先将其出售,然后以公正、平等的原则对所得收益进行合理分割的方式,都是可行且有理据的解决之道。
因此,针对海外房地产的具体分配问题,必须结合该处房地产的实际产权状况及当地相关法律规定来做出最佳决策。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚涉及海外的房产如何分割?
离婚涉及海外的房产是不能直接分割的,因为法院只能对夫妻财产中属于中国的部分进行分割,当事人可以在当地提起民事诉讼,或者将房产变卖折现后再归国以中国法律进行分割。夫妻共同财产依法平均分割,如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的,按约定处理。
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离婚时涉及海外房产如何分割
海外房地产分配受限于我国法院管辖范围,需因地制宜。可通过当地司法程序依据其法,或先售房后按收益公正分割。关键在于考虑房产产权和适用的当地法律,以制定最优解决方案。
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海外代购涉及非法经营罪怎么判刑
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 如果是以盈利为目的的涉嫌构成非法经营罪。一般来说是否构成还要看数量和种类,有些物品是禁止进入国内的。一些不法分子、本来没有经营国家限制买卖物品的资格,无法获取有关经营许可证件或者批准文件,便从他人处购买甚或伪造经营许可证或批准文件,企图逃避检查、制裁。非法经营罪在主观方面是故意构成,并且具有谋取非法利润的目的。如果行为人没有以谋取非法利润为目的,而是由于不懂法律、法规,买卖经营许可证的,不应当以本罪论处,应当由主管部门对其追究行政责任。 非法经营罪中“违反国家规定”的理解: 第一,如果一个行为没有违反国家规定,而只是违反了比国家规定位阶低的地方性法规、部门规章等,当然不构成非法经营罪 第二,如果一个行为虽然违反了国家规定,但该国家规定未将该行为作“构成犯罪的追究刑事责任”的规定、并且刑事司法解释也未将该行为解释为非法经营罪的行为方式的,也当然不构成非法经营罪。 《中华人民共和国刑法》第二百二十五条 非法经营罪,是指违反国家规定,有下列非法经营行为之一的犯罪。 (一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或其他限制买卖的物品的 (二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件 (三)未经国家有关主管部门批准,非法经营证券、期货或者保险业务的,或者非法从事资金结算业务的 (四)从事其他非法经营活动,扰乱市场秩序,情节严重的行为。
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离婚时房产怎么分割,涉及到海外房产如何分
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海外房产的分割根据具体情况而定。对于海外的房产,是不能直接分割的,我国法院只能分割属于中国的部分财产。而海外房产可以在当地进行诉讼,依据当地的法律进行分割,或者可以出售后对财产进行公平平等的分割处理。具体情况应当根据海外房产的实际产权情况以及当地的法律规定来进行办理。
1w浏览2024-09-05
海外代购涉及非法经营罪怎么判刑
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