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违约就可以解除合同吗

#合同违约 最新修订 | 2024-09-06
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
合同解除通常仅限于一方违约行为发生时适用,但若是涉及到双方都存在违约行为,那么处理起来就相对较为复杂了,需要对谁的违约属于根本违约进行分析和评估,并根据具体情况而决定是否可行使解约权;
合同解除体系的设立初衷在于,当由于某一方当事人的根本违约导致合同履行所带来的利益无法获得实现之际,另一方则会为了避免合同在违约情况下给自身带来的更为严重的经济损失而采用这一挽回措施。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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违约就可以解除合同吗?
违约可以解除合同,当事人可以选择协议解除、约定解除或法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除。约定解除是指在制定合同中就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除。更多关于违约就可以解除合同吗的问题,可以从下方文章中了解。
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合同事务
违约就可以解除合同吗
合同解除主要针对单方违约,双方违约复杂需判断违约性质。若一方根本违约,守约方可解除合同以止损;设立合同解除体系旨在保护无违约方免受严重经济损失。
1w浏览2024-06-13
违约就可以解除合同吗
10w+浏览2024-10-20
只要违约就可以解除合同吗
在实务操作中,对于法定解除的适用应严格依法律规定办理,并对第94条第5项即“法律规定的其他情形”之规定要从严解释,应以法律有明文规定为限。对于约定解除而言,双方在签订合同时,对解除事由的约定一定要慎重,不要将一般违约事项规定为解除事由,更不能 将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。
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合同事务
一方违约就能解除合同吗
一方违约不一定能解除合同,只有违约行为导致合同目的不能履行或经催告后仍不履行的才能解除合同。法定解除的合同的情形有:1.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;2.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;3.法律规定的其他情形。
1w浏览2024-10-23
违约就可以解除合同吗
10w+浏览2024-08-01
只要违约就可以解除合同吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着只要违约就可以解除合同吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
只要违约就能解除合同吗
1w浏览2024-11-25
约定违约金后就可以解除合同吗
10w+浏览2024-08-02
支付违约金就可以解除合同吗
不是,合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任,而不是违约责任。解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任,损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。
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合同事务
违约就可以解除卖房合同吗?
1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购买者只是单纯的后悔不想要的情况,一般很难退。实际上买卖合同已经事实成立了的话,无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。
1w浏览2024-09-18
只要违约就可以解除合同吗
10w+浏览2024-10-19
只要违约是就可以解除合同吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与只要违约是就可以解除合同吗相关的法律方面知识。
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合同事务
只要违约是就能解除合同吗
合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定;合同解除制度设置的目的在于,因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现,对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施。
1w浏览2024-10-13
只要违约就可以解除合同吗
10w+浏览2024-10-31
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