买房违约责任谁负责
- 律师解析
- 购买房屋过程中产生的违约行为，应由违反约定的一方承担相应的违约责任。若购房合同内已详细列明了关于违约金的相关事项，则须依照合同中所设定的内容进行妥善处理。而在未明确设置违约金标准的情况下，亦可遵循法律法规的相关规定进行处理。值得注意的是，《中华人民共和国民法典》第五百八十五条明确指出，当事人双方可以协商约定在一方违约时，根据具体违约情形向另一方支付一定金额的违约金，同时也可以约定因违约所导致的损失赔偿额的计算方式。然而，如约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请，对违约金进行适度提高；反之，若约定的违约金过高，超过实际损失，人民法院或仲裁机构同样有权根据当事人的申请，对其进行适当降低。对于延迟履行约定违约金的情况，违约方在支付违约金之后，仍需继续履行其债务义务。
- 法律依据
- 《老年人权益保障法》第十五条赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。《民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
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