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开发商商铺租金拖欠违约怎么处理
- 律师解析
- 关于商铺租赁合同中违约问题的处理方法，具体可从以下几个层面进行阐述：首要的一点是当违约行为已经对合同宗旨无法达到实现效果时，另一位合同签约者将有权考虑取消这份合同；其次，在违约情节产生后，由违反规定的一方当事人负责承担起相关的法律义务，例如按照原定合约内容进行押后执行、实施补救措施或者直接支付经济上的赔款以补偿受到损失的一方，并且通过这样的方式来确保合同双方在法律意义下的权益都能得到切实的保护。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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开发商商铺租金拖欠违约怎么处理
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