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买房质量问题逾期怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
针对这种情况,我们需要采取相应的措施进行解决:首先,若该延期交付行为属正常范围之内,那么购房者可与开发企业商讨并给予合理的宽限期限,待到规定日期后即可进行房屋验收工作;其次,如遇非正常延期交付的情形,则需引起高度重视,购房者有权对其进行维权行动。此外,还可选择以下几种途径进行维权:第一,与开发企业进行友好协商;第二,向消费者协会进行投诉;第三,向房地产管理部门提出反馈意见;最后,当其他办法无法奏效时,您有权向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据
《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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房屋买后质量问题找谁
楼宇质量瑕疵涉及房屋主体结构缺陷、影响日常生活的质量问题及常见小问题。主体结构问题如开裂、歪斜、破损、坍塌;日常生活问题如水电供应不足、隔音效果差;常见小问题如渗漏、地面空洞、墙面脱落等。需全面检测维修,确保居住安全。
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房产纠纷
买房质量问题怎么找
面对房产质量问题,解决途径包括:首先,与开发商沟通协商维修事宜;其次,寻求专业机构进行质量检测;最后,若协商无果,可诉诸法律途径维权。确保问题得到妥善解决,维护自身权益。
1w浏览2024-05-17
存单质押逾期问题
10w+浏览2024-11-06
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活,购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活,开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应,购买者可自行或委托第三方维修,相关费用由开发商承担。保障购房者权益,确保居住安全。
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房产纠纷
房屋质量问题谁来买单
购房者遇到房屋质量问题,可要求开发商整改。如精装房存在严重质量瑕疵,无法修复或修复后仍未达标,购房者有权终止销售协议,并要求开发商支付经济补偿,以保障自身权益。购房者应与开发商积极沟通,确保问题得到妥善解决。
1w浏览2024-04-15
房屋质量有问题是否逾期交付
10w+浏览2024-08-27
房屋质量问题谁来买单
房屋纠纷可选择个人或集体诉讼方式。当多个个体因共享权益对开发商提起诉讼时,属于集体诉讼范畴。集体诉讼涉及一方或双方当事人为二人以上,诉讼标的相同或相关,经法院认可并当事人同意,可合并审理。
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房产纠纷
买房子有质量问题找谁
房屋质量问题非业主使用不当或物业所致,责任在施工单位,开发商对购房者负责。保修期内,业主可要求开发商维修;过期则业主自担。先查保修期,有问题投诉质检机构。评估房屋质量需找专业机构。与开发商协商无果,可申请法院指定评估。法院将审查评估报告,评估机构需出庭接受质询。主体结构问题或卖方未交房,可退房。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题逾期交付退房怎么办
10w+浏览2024-07-27
买房有质量问题可以退吗?
买房有质量问题可以退,但是需要符合我国法律的所规定的条件。比如说因为不可抗力所导致合同目的不能实现,或者是在履行期限届满,这些当事人一方明确的表示自己的行为,不仅其主要的债务。商品质量存在的严重问题导致不能够住房,就会导致合同目的不能实现。
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房产纠纷
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活,购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活,开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应,购买者可自行或委托第三方维修,相关费用由开发商承担。保障购房者权益,确保居住安全。
1w浏览2024-04-02
商品房因质量问题逾期交付怎么办
8.3w浏览2024-09-22
买房子有质量问题怎么办
遇到房产质量问题,首先尝试协商修复。在保修期内,业主有权要求开发商整修;若开发商不作为,可寻求法律途径。协商无果且急需入住,可自行找第三方修理,费用由开发商承担。 同时,可向消费者协会投诉。若质量问题危及房屋安全,购房者有权要求解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖质量问题找谁
房屋质量瑕疵影响日常生活,购买者可解除购房契约并索赔。瑕疵未严重影响生活,开发商负责修复。若开发商未履行修复责任或未在合理期限内回应,购买者可自行或委托第三方维修,相关费用由开发商承担。保障购房者权益,确保居住安全。
1w浏览2024-04-03
关于房屋买卖合同逾期的问题
10w+浏览2023-09-06
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