租房签两份合同是否具有法律效力
- 律师解析
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在房屋买卖交易中，书面签署两份合同是合法且有效的做法。
合同效力并非取决于其数量多寡而有所增减。
此外，以下三项因素构成了合同生效所需之条件:
（1）合同相对方需具备适当的缔约能力；
(2)合同内容必须体现出真诚信实之意思表示；
(3)合同不得违背国家现行法律法规及社会公益道德规范。
若当事人选择以合同书形式订立合同，则自双方法定代表人或授权经办人员正式签字或加盖公章之时起，该合同即告成立并产生法律约束力。
依据法定程序订立的合同，自签约生效之日起即自动发生法律效力。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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