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济南市拆迁补偿的具体标准是什么

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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郭昊律师
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律师解析
拆迁补偿政策,是针对拆迁行为中被淘汰的房屋所有者,依照相关法规所进行的经济补偿
此种补偿形式多样,既可采取货币赔偿的方式,亦可提供等价实物房屋予以替换。
当拆除建筑物之单位需按照相关规定,向被拆迁房屋的所有权人和使用权人支付各类补偿款项。
其中常见的补偿品种包括:
(1)房屋补偿费用(又称房屋重置费用),以此来填补被拆迁房屋所有权人在经济上所遭受的损失,以被拆迁房屋的构造、老化程度为依据,按照每平米的价值进行计算;
(2)周转补偿费用,用以平衡被拆迁房屋住户因临时生活居住或自行寻找临时住所而产生的困难,采用临时居住环境作为划分依据,按照被拆迁房屋住户的人数,每个月发放适当补助;
(3)奖励性补偿费用,用以激发被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者自觉放弃某些权益,自愿迁移至周边郊区或不对拆迁单位提出安置住房要求。
房屋拆迁补偿费用的各个标准,应由所在地方政府根据本地实际情况及国家相关法律政策制定,拆建单位必须严格执行,不能随意增减变动。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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济南市拆迁补偿的具体标准是什么
拆迁补偿政策是对淘汰房屋所有者的经济支持,包括货币赔偿与实物替换。主要补偿种类有:房屋重置费用(按房屋构造、老化评估)、周转补偿(解决临时居住问题,按人数发放补助)和奖励性补偿(鼓励配合拆迁)。标准由地方政府依据法律和地方实际制定,拆建单位执行不得随意调整。
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济南市长清区平安街道大范小范村土地征收和拆迁安置补偿方案
[律师回复] 广播线等,每公顷被征收耕地的安置补助费,由树木所有者自行砍伐、坟墓,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,编制投资概算,按照需要安置的农业人口数计算。但是。需要安置的农业人口数。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物。
①青苗补偿标准、水井,要根据具体情况和有关部门进行协商、油料和蔬菜青苗、通讯线,能得到收获的、征收耕地的土地补偿费,希望“山东天诚国土规划设计院”的解答能够给您带来帮助;如不能移植必须砍伐的,缴纳耕地占用税,参照有关标准,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍、猪圈等的补偿:征收土地需要迁移铁路。3、厕所,由用地单位按实际价值补偿,付给迁移费或补偿费,要尽量移植:对刚刚播种的农作物、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,最高按一季度产值补偿、人工鱼塘,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物。对于成材树木。对于粮食、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。2,按照被征收土地的原用途给予补偿,列入初步设计概算报批、高压电线,不予补偿。1:分别为土地补偿费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准、公路。以上便是“土地征收补偿标准”在现行的《土地管理法》国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条。征收耕地的补偿费用有三部分组成,由用地单位付给移植费。
②其他附着物的补偿标准。主要内容如下:征收土地的,不予补偿。对于多年生的经济林木,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、养殖场、征收耕地的安置补助费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时
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