改名字后，房产证上的名字应如何变更
- 律师解析
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若您想变更房屋产权人名录，那么您必须向当地的不动产登记机关提交一份正式的变更申请。
请注意，以下是房产证变更名字所需的具体材料:
首先，您需要提交一份详细的登记申请书。
其次，您需要提供有效的申请人身份证件以及相应的不动产权属来源证明、登记原因说明以及不动产权属证书。
此外，还需要提交与不动产界址、空间界限、面积等有关的材料。
值得关注的是，还需提供由公安户籍管理部门开具的名字变更证明。
最后，如果有任何其他需要的材料，也请务必一并提供。
让我们再来认识一下什么是房产证吧，它其实就是一个能够代表投资者通过合法且规范的程序购买房屋，从而取得合法所有权的证件。
拥有了这个证件，您即可依据法律，充分行使对所购房屋拥有的占有权、使用权、收益权及处置权。
简单来说，这也被叫做《房屋所有权证》，它是有关政府机构依法保护房屋所有权的合法凭证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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