住宅土地使用权期限有多长
- 律师解析
-
根据我国现行的房地产管理和土地法规范原则，住宅用途的土地使用权最长期限为70年。
在此期间内，土地及建筑物的所有者享有完备的所有权权益。
然而需注意的是，根据有关土地权利的法律规定，尽管土地使用权存在一定期限，却并未将其视为代表着房屋产权的同时届满。
换言之，住宅用地上的土地使用权达到法定年限满70年后，仍然可依据具体情况选择自动延续，而无需为此担忧土地可能会被收回。
关于续期过程中到底是否需要支付相应的费用，以及费用的具体标准是怎样厘定等等这样的具体事宜，都已转交由其他法律、行政法规进一步明确规定。
当前，由于绝大部分用于住宅开发的土地使用权尚处有效期内，所以法院目前所面对的关于相关法律争议的案例相对较少。
- 法律依据
-
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
0
问题没解答? 125366人选择咨询律师
住宅土地使用权期限有多长
一键咨询
住宅土地使用年限是多长时间
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于住宅土地使用年限是多长时间的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁住宅土地使用权期限有多长
我国住宅用地70年使用权完整，所有权权益保障。即使期限届满，可通过续期保持土地所有权，续期规定、费用标准由后续法律法规明确。现阶段，因多数土地仍在有效期内，相关法律争议案件不多。
1w浏览2024-06-14
住宅的土地使用年限是多长时间
8.5w浏览2023-09-15
非住宅的土地使用年限是多长时间？
对于房产我们大家都知道我们是有房产的所有权的，但是对于房产下面的土地一般都是拥有土地使用权，使用权和所有权是不一样的，使用权的期限住宅一般都是70年，非住宅和住宅是不同的，非住宅的土地使用年限一般都是40年。
10w+浏览
征地拆迁住宅土地使用年限是多长时间
居住用地的最高使用年限为70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
1w浏览2024-09-26
住宅土地使用年限20年
10w+浏览2024-03-01
2024住宅土地使用权期限是多长时间？
住宅土地使用权期限是70年，根据我国法律规定，住宅土地的使用年限是70年，工业用地使用年限为50年，其它的不同类型的土地使得年限都有不同的规定，在司法实践中，应当严格按照使用的土地类型来确定年限。
10w+浏览
征地拆迁住宅土地使用年限是多长时间?
异地不可以办理结婚证，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。异地登记结婚需要以下证件：1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。
1w浏览2025-05-17
住宅土地使用年限是50年吗
10w+浏览2023-09-14
住宅土地使用权年限咋算？
住宅土地使用权年限应该从开发商拿到土地使用证之日起开始计算，最长期限是七十年。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。
10w+浏览
征地拆迁住宅土地使用年限是多长时间？
居住用地的最高使用年限为70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
1w浏览2025-05-01
住宅土地使用年限何时开始算
10w+浏览2023-09-21
住宅土地使用年限40年吗？
住宅土地使用年限并不是40年，而是70年，这在我国法律上已经明确进行了规定，商业用地的土地使用年限是40年，住宅类土地年限70年届满后，可以自动续期处理，商业用地目前未明确规定。
10w+浏览
征地拆迁住宅土地使用权期限是什么
居住用地土地使用权最高是70年。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。住宅建设用地的土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。
1w浏览2024-09-30
住宅土地使用期限到期怎么办
10w+浏览2023-09-17
