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合租期间,租客是否可以中途退出

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在合租关系中,中途退出其实是可行的。
当事人可以先征得合租者及房东双方的同意后再进行退租操作,如此便可避免造成违约行为;
又或是当租赁合同中所规定的退租条款正式生效以及法律所规定的终止合同场景出现之时,退租亦不被视为有违合同规定。
然而若并不符合以上两种特定前提且当事人单方宣布退租的,那么便涉及到了违约行为,此时需承担相应的违约赔偿赔偿责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合租期间,租客是否可以中途退出
在合租中,中途退出需谨慎处理。合法途径包括经房东和合租者同意或满足租赁合同规定(如特定条款生效或法定终止条件)的退租,否则单方退出构成违约,需承担违约赔偿。
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合租是否可以中途退出
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