农村宅基地使用权能否抵押
- 律师解析
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根据我国现行相关法律法规之规定，关于农村宅基地使用权，禁止其进行任何形式之下的抵押行为。
在众多的不得抵押的各类财产中，实际上也囊括了农村宅基地使用权这一类别在内:
首先是指土地所有权;
其次则涉及到宅基地、自留地以及自留山等一类的集体所有土地使用权，但即便是此类土地使用权，若存在法律法规规定可进行抵押的情况，那么自然另当别论。
再者就是，针对学校、幼儿园、医疗机构等以公益事业为宗旨而设立的非盈利性法人，其拥有的用作教育设施、医疗卫生设施及其他公共设施的资产，亦属于暂不可抵押的范畴之内。
另外涉及到所有权、使用权不明晰或存在争议的财产;
以及依法受到查封、扣押以及监管的财产;
最后还包括法律、行政法规规定其他应收款不得用于抵押的状况。
以上所述，均为需要严格遵守的法律法规。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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