房屋出租后物业费该由谁来承担
- 律师解析
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在房产租赁关系确立时,关于租金支付及物业费用的承担问题,通常会在租借合约中予以明确规定。
具体而言,租赁合同若有明文规定,则应按照约定由相应方负担相关费用;
反之,如无详尽规定,则应由房东承担物业费。
若租赁合同确实规定由租户为物业费的承担主体,然而租户未能及时履行义务,此时物业管理公司可直接向房东索取所欠款项,而房东有权在交纳相关费用后依据合同约定向租户追究赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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