租房合同未到期能否提前解除
- 律师解析
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通常而言，租赁协议尚未履行完毕期间，是可以撤销该协议的。
然而，仅有如下几种特殊情况才能使租赁协议自动终止，否则，出租人需要向承租人支付相应的违约赔偿金:
首先，当双方互相达成共识并同意解除租赁协议时;
其次，当双方签署的租赁协议中约定的解约条件发生效力时;
再次，若由于不可抗拒的自然灾害或其他非人为因素导致租赁协议无法继续执行、无法达到原有的合同目的时;
最后，如果在履行期限截止前，出租人明确公开表示或通过其自身的行为明确表达了不再履行主要债务的意思。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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