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房屋租赁违约后应如何处理

#房屋租赁最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 在房屋租赁合同一方出现违规行为时，应依据已经签订的租赁合同中对于违约金条款的明确规定进行处理;
反之，若未有相关约定的话，则有权利向法院提起诉讼，并以实际所遭受的经济损失作为诉求依据。
倘若签署者未能履行其在该合同中所承诺的所有义务或这些义务的实施并不完全符合当初的约定条件，他们就必须为此承担起继续执行合同、采取有效补救措施以及对由于自己违规所带来的经济损失进行赔偿等多项违约责任。

法律依据: 《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁

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房屋租赁违约后应如何处理

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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