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子女能否将房产赠与给父母

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
子女完全有能力和权力将其所拥有的房产无偿地赠送给他们的父母。
赠与合同,简单来说就是赠与人自愿地将其个人所有的财产无偿地给予受赠人,同时,受赠人也明确地表达了接受赠予的意愿。
作为该房产的法律所有权人,子女完全具备权力去决定将房产赠与给任何一位他人,只需遵循相关法律程序,如办理必要的产权过户手续即可实现。
然而,需要指出的是,若涉及到任何需依照法律规定办理登记手续的财产赠与情况,都必须严格按照规定执行。
在此值得注意的是,赠与人在赠与财产的权益转移至受赠人名下之前,有权对其先前的赠予行为进行撤销。
然而,对于经过公证的赠与合同或具有扶贫、救助弱势群体、参与灾害事务等公益性以及彰显道德义务的赠与合同,则是未经法律许可不得随意撤销。
法律依据
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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父母给钱是赠与还是借贷
父母给钱是赠与还是借贷?借贷或赠与都需要证据支持。根据我国民诉法的规定,谁主张谁举证,并且证据必须达到“具有高度可能性的标准”,但我们也知道,家人之间转款很少有留存证据能证明到底是借款还是赠与的。这就让法院没有办法通过证据来认定当事人之间的法律关系。
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子女有权将房产无偿赠予父母,通过签订赠与合同表达,只要依法办理产权过户手续。赠与过程可被撤销,但公益性质或有道德义务的赠与在法律许可下不可随意更改,需遵守登记手续规定。
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子女能赠与房产给父母吗
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家长将拆迁款全转给独生女,视为赠与;日常生活中的资金转账给子女,通常视为无偿赠与。但若涉及借贷关系,转账不被视为赠予。赠与合同是自愿将财产无代价给予并接受的法律协议。
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子女是否可以将房产赠与父母
1.子女可依法将个人房产赠予父母,前提是房产无共有人且在自愿前提下。 2.父母婚后赠予房产归属需视赠与协议内容:明确规定为个人财产;否则可能视为夫妻共同财产。任何涉及房产转移前,务必考虑伴侣权益和协议规定。
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父母将房屋赠与子女
10w+浏览2024-11-23
父母将房产赠与子女需要交多少税
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父母将房产赠与子女需要交多少税的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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10w+浏览2024-07-31
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