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卖掉婚前房产,再购新房,是否算作夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
在婚姻关系存续期间,若一方出售其在结婚前购置的房屋,同时在其后又购置新的住房。
那么,这个新购置的住房并不归属于夫妻共有的财产范畴,而应视为其中一方的个人财产
假设卖出的房产属于一方在婚前所合法持有并取得所有权的个人资产,那么出售此房产所得资金亦应被认定为出售方的个人财产。
因此,使用这部分个人财产购置的房产理所应当地归售房方所有,并且仍属其个人财产范围内。
然而,假如在此情况下,有一方在新购房屋的产权证上注明了夫妻双方的姓名,那么依据相关法律规定,这样的房产将会被视为是夫妻间共同拥有的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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卖掉婚前房产,婚后又购买新房属于夫妻共同财产吗
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卖掉婚前房产,再购新房,是否算作夫妻共同财产
婚姻期间,婚前购置的房屋出售所得及新购住房,如无明确标注,通常视为个人财产。出售旧房资金购置的新房归原所有人。但若新房产证载明双方名字,将视为夫妻共有财产。
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卖掉婚前房产,再购新房,是否算作夫妻共同财产
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婚前卖掉房子再购买,新房产权归谁
婚姻期间,婚前房产售再购: 1.单方名下的婚后房产,视为个人财产,离婚时不参与分割。 2.夫妻双方共同购置的房产,属共有财产,离婚时会考虑出资比例进行分割,出资一方通常会得到较多补偿。
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婚前买房婚后卖掉再买算夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-02-27
新婚姻法再婚婚后购房属于夫妻共同财产么?
再婚婚后购房属于夫妻共同财产。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻哪一方,只要双方无事先特殊书面约定,住房产权都是婚后取得共有财产,一人一半权益。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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婚姻家庭
婚前卖掉房子再买新房,产权如何算
婚姻期间售房购新房产,分为个人名下与共有两种情况。若新房产属个人所有,非共有财产,离婚时不分割;若为夫妻共有,则视为共同财产。在离婚诉讼中,购房方通常会得到适当补偿和较多权益。
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卖掉婚前房子再买房,这算夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-07-23
买卖房产后多久能再重新过户,购买二手房怎么确定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买卖房产后多久能再重新过户,购买二手房怎么确定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
婚前房产卖掉再买新房属于个人所有吗
1w浏览2025-01-22
卖掉婚前的房子再买房算夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-05-03
婚前买房婚后卖掉再买算夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-05-19
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