房产继承需要缴纳哪些税费
- 律师解析
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关于房产继承所需支付的相关税费内容如下所示：
首先是房地产继承过户过程中所产生的税费部分，计量方式主要由以下几个部分构成：
第一，房屋价值评估费用0.05%的合同印花税；
其次，100元的登记费用以及少量的权证印花税，具体金额为5元。
另外，值得我们注意的是，对于法定继承人来说，他们继承房地产时免征契税。
然而，如果是不是法定继承人按照遗嘱来承接土地和房屋的所有权，那么在这个环节就必须缴纳契税了，其税率高达1.5%。
请大家在遵守相关法律法规和程序的基础上，合理安排自己的财务支出，以确保房产继承事务能够顺利进行。
- 法律依据
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《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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