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宅基地归谁所有有哪些相关的法律规定
- 律师解析
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现行法规规定，宅基地的所有权归属为农民集体。
在乡村以及都市近郊区域内，除了常规法律条款所明确规定归属国家的部分外，其余都应归属于集体所有；
同样，宅基地与农民们自行保留的自留地及无偿划给他们使用的自留山，也都属于集体所有范畴之内。
而为了公共福利的长远考虑，政府有权根据相关法律条文，依法征收或征用各类土地，且必须给予相应的经济补偿。
在此前提下，任何组织或个人皆不可私自占有、进行房屋交易，或是采用其他不法方式来非法转让土地。
但对于土地的使用权，则可遵循合法渠道进行公平有效的转让。
- 法律依据
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《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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宅基地归谁所有有哪些相关的法律规定
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宅基地产权归谁所有
归集体所有。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。
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房产纠纷宅基地归谁所有
宅基地农民集体所有。1、农民对土地只享有使用权，不享有所有权，对于宅基地而言可以继承使用权，不能继承所有权。2、如果属于城市市区的土地归国家所有。3、如果是农村和城市郊区的土地，除了由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；4、作为农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
1w浏览2025-02-10
宅基地所有权归谁?
10w+浏览2023-09-14
宅基地产权是归谁所有
归集体所有。农村宅基地属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。
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房产纠纷宅基地所有权归谁
宅基地所有权是归农村集体所有的，当事人仅对该宅基地具有使用权，而没有所有权。《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
1w浏览2024-09-21
老宅基地所有权归谁
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拆迁后宅基地归谁所有？
拆迁后宅基地归农村集体经济组织所有，宅基地的所有权只能归农村集体所有，但是宅基地的使用权经过申请之后可以由农村集体经济组织内的农民使用，在拆迁之后，农村宅基地的所有权仍然是村集体所有。
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征地拆迁宅基地归谁所有有哪些相关的法律规定
乡村宅基地所有权归农民集体，除国家规定部分。自留地、自留山亦属集体所有。政府为公共福利可依法征收土地并给予补偿。禁止私自占有或非法转让，土地使用权可通过合法途径转让。
1w浏览2024-06-17
宅基地的所有权归谁呢
10w+浏览2023-09-03
农村宅基地户主死了宅基地归谁所有
农村宅基地归农民集体所有，除法律规定属国家所有外，农村和城市郊区的土地也归集体所有。宅基地、自留地、自留山等也属集体所有。国有土地和集体土地可依法确定给单位和个人使用，他们需保护、管理和合理利用土地。土地所有权和使用权登记将遵循不动产登记的法律和行政法规。
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征地拆迁祖宅拆迁宅基地归谁所有
1w浏览2024-12-10
农村的宅基地归谁所有
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农村宅基地户主死了宅基地归谁所有
农村宅基地归农民集体所有，除法律规定属国家所有外，农村和城市郊区的土地也归集体所有。宅基地、自留地、自留山等也属集体所有。国有土地和集体土地可依法确定给单位和个人使用，他们需保护、管理和合理利用土地。土地所有权和使用权登记将遵循不动产登记的法律和行政法规。
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征地拆迁宅基地的所有权归谁
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拆迁后宅基地归谁所有
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