划拨土地使用权是否可以出卖
- 律师解析
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以下是我为大家整理的关于土地使用权转让相关法律法规的解读。
首要，我们要明确的是，通过划拨获取的土地使用权在未得到拥有批准权力的相关政府部门的同意之前，是不得进行任何形式的转让或者变相处分的。
其次，如果你所持有的是通过划拨方式获得的土地使用权且欲将相应房地产进行转让的话，那么必须严格遵循国务院制定的相关规范性文件，向上级政府汇报并且办理相应的申请审批手续。
当有准许权利的政府机构表示可以对该土地使用权进行允许转让后，就应该由意向购买人来承担土地使用权出让的相关程序手续，并需按照国家的相关法律法规缴纳相应的土地使用权出让金。
唯有如此，才能保证土地使用权转让过程的合法合规和公平公正。
请大家切记遵守相关法律法规，推动社会和谐发展。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第二十三条，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
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